Qual é a duração do empréstimo hipotecário?

A duração do crédito pode se estender por um período de 10 a 30 anos, dependendo da idade do(s) mutuário(s) e do montante do empréstimo. Durante esse período, dois ciclos devem ser distinguidos:

• o(s) “amortização(ões) do capital”, ou seja, o reembolso do capital ao credor. Em uma palavra, o reembolso da quantia que lhe foi emprestada.
• os “juros” que devem ser pagos pelo mutuário.

Você sempre tem interesse em reembolsar o capital o mais rápido possível e, portanto, deve privilegiar um empréstimo / crédito hipotecário a taxa fixa pelo menor tempo possível. Por quê? Porque quanto mais você reembolsa o capital, menos juros terá pago ao final do contrato de empréstimo / crédito hipotecário.