Na Bélgica, a aquisição de um imóvel, edifício ou terreno é tributada. Na maioria das vezes, trata-se da taxa de registo de 12,5% em Bruxelas e na Valónia e de 10% na Flandres.
No entanto, se estivermos a falar de um imóvel novo, a venda será geralmente sujeita a IVA (21%) em vez de taxas de registo (12,5%).
Assim, o vendedor poderá recuperar a totalidade do IVA pago antecipadamente sobre a construção ou o preço de venda do imóvel).
O preço de venda inclui:
- as taxas de registo sobre o terreno.
- a parte “construção” sujeita a 21% de IVA.
- É necessário adicionar as taxas notariais e os custos calculados sobre o valor total.
