Este é um documento geralmente elaborado por um notário ou, em alguns casos, por um oficial de justiça.
Um ato autêntico é oponível a terceiros, o que significa que terceiros ou pessoas que não fazem parte do acordo não podem questionar a existência do ato.
Para contrair um empréstimo / crédito hipotecário, deve necessariamente comparecer perante um notário, pois a escritura de venda e o contrato de empréstimo / crédito hipotecário são atos notariais.
