Trata-se de um ato geralmente redigido por um notário ou, em alguns casos, por um oficial de justiça.
Um ato autêntico é oponível a terceiros, ou seja, terceiros ou pessoas que não fazem parte do contrato não podem questionar a existência do ato.
Para contratar um empréstimo / crédito hipotecário, você deve necessariamente comparecer perante um notário, pois o ato de venda e o contrato de empréstimo / crédito hipotecário são atos notariais.