Você recorre frequentemente ao crédito? Talvez tenha contraído um empréstimo hipotecário para a compra da sua casa, do seu apartamento ou para realizar obras, reformas ou melhorias. Refinanciar seu empréstimo hipotecário é provavelmente adequado para o seu caso.
Simule o seu refinanciamento de empréstimo hipotecário
A Banco Central Europeu está adotando uma política constante de redução das taxas de juros. Hoje, o custo do dinheiro nunca foi tão baixo.
Você contratou um empréstimo hipotecário há 5 anos ou mais? Sabia que as taxas de juros atuais no mercado são provavelmente inferiores às que você obteve na época?
Um estudo recente da Immotheker estima que um em cada quatro belgas pode refinanciar seu empréstimo hipotecário e assim economizar em média 13.000 € por ano através desse refinanciamento.
Talvez valha a pena considerar…
Por que o BCE está reduzindo os níveis das taxas de juros?
Desde a crise de 2008 e as políticas de austeridade implementadas nos países da União, o crescimento está estagnado. Os europeus estão consumindo menos e poupando mais. Esta desaceleração no crescimento e no consumo desacelerou a inflação a ponto de quase causar deflação (uma diminuição dos preços de um ano para o outro).
Os europeus estão poupando e consumindo menos a ponto de quantias consideráveis de dinheiro estarem paradas nas contas bancárias.
Uma das maneiras que o BCE está tentando reavivar a economia é reduzir o custo do dinheiro para incentivar os poupadores a investir na economia real, ou seja, comprar ações ou títulos de empresas ou estados, ou até mesmo investir diretamente no capital de empresas locais.
A consequência é que as taxas de juros interbancárias estão caindo e as taxas de juros praticadas nos empréstimos hipotecários estão seguindo essa tendência.
Níveis atuais das taxas de juros
As taxas de juros nunca foram tão baixas. Vale dizer que as taxas de juros do BCE são negativas!
Hoje, é possível encontrar no mercado uma taxa de juros de 2,8% em um empréstimo hipotecário, dependendo da quantia a ser emprestada.
O que é um refinanciamento de empréstimo hipotecário?
Refinanciar consiste em obter uma taxa de hipoteca melhor, o que permite, principalmente, reduzir seus pagamentos mensais.
Existem duas possibilidades para obtê-lo: contactar o banco que concedeu o empréstimo hipotecário ou procurar outro banco.
Nem todos os empréstimos hipotecários são refinanciáveis: o prazo do empréstimo deve ser ainda suficientemente longo e o reembolso não deve se referir apenas ao capital, mas também aos juros.
Vamos dizer que o melhor momento para refinanciar seu empréstimo hipotecário é provavelmente após 5 anos e que o refinanciamento deve abranger 80% do valor inicial.
Empréstimo hipotecário CPE
Nossa empresa está ativa no mercado de empréstimos hipotecários desde 1996. Nossa experiência permite encontrar soluções de crédito para arquivos ou perfis que às vezes podem ser recusados pelos grandes bancos tradicionais.
Atualmente, nossa taxa de juros para um empréstimo hipotecário é em torno de 3-3,5% fixos por 20 anos, o que já é uma taxa muito interessante.
Aproveite a oportunidade
Você deve saber que esta situação de taxas baixas não vai durar para sempre. Na verdade, ninguém sabe quando as taxas de juros subirão novamente, mas é certo que subirão em breve. Por quê?
Quando o crescimento voltar à Europa, e o consumo aumentar, os preços subirão novamente, e os consumidores se voltarão automaticamente para os mercados. Nesse momento, os bancos terão interesse em aumentar suas taxas para manter seus clientes. As taxas dos empréstimos hipotecários seguirão naturalmente.
É por isso que você deve aproveitar enquanto ainda é possível e considerar um refinanciamento de empréstimo hipotecário.
Informar-se não custa nada… Entre em contato
Ligue para o nosso serviço hipotecário e peça para falar com a Sra. Jacqueline Legrand.
Analisamos seu arquivo gratuitamente e verificamos com você se seu empréstimo hipotecário é refinanciável.
Se for o caso, você poderá fazer um ótimo negócio e economizar até 10.000 € por ano!
