Você recorre frequentemente ao crédito? Talvez você tenha contratado um
empréstimo hipotecário para a compra da sua casa, do seu apartamento, ou então para realizar obras, reformas ou embelezamentos. Refinanciar seu empréstimo hipotecário é provavelmente adequado ao seu caso.
Simule seu refinanciamento de empréstimo hipotecário
A
Banque Centrale Européenne conduz uma política constante de redução das taxas de juros. Hoje, o custo do dinheiro nunca foi tão baixo.
Você contratou um empréstimo hipotecário há 5 anos ou mais? Você sabia que as taxas de juros vigentes no mercado são
provavelmente inferiores às que você obteve na época?
Um estudo muito recente da Immotheker estima que um em cada quatro belgas pode refinanciar seu empréstimo hipotecário e assim fazer
uma economia de 13.000 € em média por ano por meio desse refinanciamento.
Talvez valha a pena se questionar…
Por que o BCE reduz o nível das taxas de juros?
Desde a crise de 2008 e as políticas de austeridade implementadas nos países da União, o crescimento está em baixa. Os europeus consomem menos e poupam mais. Esse desaceleramento do crescimento e do consumo desacelerou a inflação a ponto de causar uma quase deflação (queda dos preços de um ano para o outro).
Os europeus poupam e consomem menos a ponto de somas consideráveis estarem paradas nas contas bancárias.
Um dos meios utilizados pelo BCE para tentar reativar a economia é
reduzir o custo do dinheiro para incentivar os poupadores a investir na economia real, ou seja, comprar ações ou obrigações de empresas ou Estados ou até mesmo investir diretamente no capital de empresas locais.
A consequência é que as taxas de juros interbancárias caem e as taxas de juros praticadas nos empréstimos hipotecários seguem esse movimento.
Nível das taxas de juros atuais
As taxas de juros nunca foram tão baixas. Vale dizer que as taxas de juros do BCE são negativas!
Hoje, é possível encontrar no mercado uma taxa de juros de
2,8% em um empréstimo hipotecário, dependendo da quantia a ser emprestada.
Um refinanciamento consiste em obter uma melhor taxa hipotecária, o que permite, entre outras coisas, diminuir suas mensalidades.
Duas possibilidades para obtê-lo: dirigir-se ao banco que concedeu esse empréstimo hipotecário ou procurar outro banco.
Nem todos os créditos hipotecários são refinanciáveis: é necessário que a duração do empréstimo ainda seja suficientemente longa e que o reembolso não se refira apenas ao capital, mas também aos juros.
Digamos que o melhor momento para refinanciar seu
empréstimo hipotecário é provavelmente após 5 anos e que o refinanciamento deve cobrir 80% do valor inicial.
Nossa empresa está ativa no mercado de empréstimos hipotecários desde 1996. Nossa experiência permite encontrar
soluções de crédito para dossiês ou perfis que às vezes podem ser recusados pelos grandes bancos tradicionais.
Atualmente, nossa taxa de juros para um empréstimo hipotecário gira em torno de
3-3,5% fixo por 20 anos, o que já é uma taxa muito interessante.
Aproveite a oportunidade
Você deve saber que essa situação de taxas baixas não está destinada a durar para sempre. Aliás, ninguém sabe quando as taxas de juros subirão, mas é certo que subirão em breve. Por quê?
Quando o crescimento voltar à Europa e o consumo retomar, os preços aumentarão novamente e o consumidor se voltará automaticamente para os mercados. Nesse momento, os bancos terão interesse em revisar suas taxas para cima para manter seus clientes. A taxa dos empréstimos hipotecários seguirá naturalmente.
É por isso que você deve aproveitar enquanto ainda é possível e considerar um refinanciamento de empréstimo hipotecário.
Informar-se não custa nada…Entre em contato
Ligue para nosso
serviço hipotecário e peça para falar com a Sra.
Jacqueline Legrand.
Nós analisamos seu dossiê gratuitamente e verificamos com você se seu empréstimo hipotecário é refinanciável.
Se for o caso, você poderá realizar uma excelente operação e
economizar até 10.000 € por ano!
O que você está esperando?