Você está prestes a solicitar um crédito? Empréstimo pessoal, financiamento de carro, crédito hipotecário, crédito ao consumo.
Contrair um crédito gera obrigações legais para o mutuário, sendo a principal, é claro, reembolsar o crédito até a data de vencimento. Assim, o mutuário deverá reembolsar um valor fixo a cada mês (sua prestação), que varia de acordo com o valor emprestado e a duração do empréstimo.
Você pode usar nosso simulador de crédito para ajustar esses critérios com base no valor emprestado e na duração do empréstimo.
Se não fizer os reembolsos no prazo, você pode ser cadastrado no Banco Nacional da Bélgica. Apenas o crédito proprietário poderá tirá-lo dessa situação delicada.
Algumas palavras de explicação
Obrigação de reembolsar a prestação mensal
Uma vez obtido o crédito, o mutuário estará obrigado a reembolsar uma prestação mensal fixa. O primeiro reembolso deve ser feito, no máximo, um mês após a assinatura do contrato de crédito.
O mutuário deve, então, pagar sua prestação todos os meses até o término do contrato de crédito, ou seja, até o reembolso completo.
É importante notar que o mutuário sempre tem a opção de fazer um reembolso antecipado a qualquer momento durante o prazo do contrato de crédito.
Falta de pagamento: cadastro no Banco Nacional da Bélgica
Se duas prestações mensais não forem pagas, o credor, ou seja, o banco ou a empresa de crédito, é obrigado a denunciar o contrato de crédito e proceder ao seu cadastro no Banco Nacional da Bélgica.
As duas prestações em atraso não precisam ser consecutivas. Basta que haja dois atrasos.
Rescisão do contrato de crédito
Após o recebimento de uma notificação por carta registrada que permanece sem sucesso, o credor rescindirá o contrato de crédito, o que significa que seu contrato de crédito terminará imediatamente e o mutuário será obrigado a reembolsar imediatamente o saldo do contrato de crédito, acrescido dos juros e penalidades relacionados à rescisão.
Consequências
Uma pessoa cadastrada tem a obrigação de reembolsar imediatamente seu crédito. Até que o faça, permanecerá cadastrada no Banco Nacional da Bélgica.
Nesse caso, ela não poderá mais emprestar. De fato, bancos e empresas de crédito são legalmente obrigados a consultar o arquivo de cadastros no BNB antes de conceder um crédito.
Na Bélgica, é proibido conceder um novo crédito a uma pessoa cadastrada.
Para que o cadastro seja removido, o mutuário deve reembolsar integralmente os fundos emprestados, acrescidos dos juros e penalidades de atraso.
Uma vez que todos esses valores sejam reembolsados, a lei mantém o cadastro por um ano, período durante o qual o mutuário ainda não terá acesso ao mercado de crédito.
A única solução: o crédito proprietário
Como uma pessoa cadastrada pode reembolsar seu crédito se tiver dificuldades de pagamento?
A única solução para ainda poder emprestar dinheiro quando um mutuário está cadastrado no BNB é o crédito proprietário.
Este é um empréstimo hipotecário.
Para ser elegível ao crédito proprietário, o mutuário deve ser proprietário de uma casa livre de encargos.
Dada os custos associados ao registro de uma hipoteca convencional, nenhum crédito proprietário é concedido por menos de 25.000 €.
Nossos corretores estão inteiramente à disposição para fornecer mais detalhes sobre as consequências do cadastro e sobre o crédito proprietário: ligue para nós no 065/84.02.03 (região de Mons). Consulte nossos outros números em nosso site.
