Hoje em dia, cada vez mais consumidores estão optando por energias renováveis para economizar no orçamento. Sabia que? Na Região da Valônia, a fórmula ecopack permite, sob certas condições, beneficiar-se de um empréstimo a prestações com 0% de juros para financiar trabalhos de economia de energia. Nosso jurista analisa para você esta fórmula de grande sucesso.
Conceito do ecopack – empréstimo a prestações
O empréstimo a prestações “ecopack” é um empréstimo com 0% de juros que permite a realização de um ou mais conjuntos de trabalhos de renovação sustentáveis em qualquer habitação situada na Valônia e destinada principalmente à moradia.
A taxa anual efetiva global (TAEG) é fixa durante toda a duração do empréstimo. O prazo de reembolso do empréstimo é imposto e depende dos rendimentos tributáveis totais do agregado familiar:
-
- inferiores a 18.700 € (cat. 1): duração máxima de 12 anos;<
>
-
- entre 18.701 € e 34.200 € (cat. 2): duração máxima de 10 anos;<
>
-
- entre 34.201 € e 51.300 € (cat. 3): duração máxima de 8 anos;<
>
- entre 51.301 € e 93.000 € (cat. 4): duração máxima de 5 anos;
Estes rendimentos são majorados em 2.500 € por filho a cargo, com um máximo de dois filhos a cargo, sem ultrapassar o limite de 93.000 €.
Condições de concessão
O montante emprestável deve ser de no mínimo 2.500 € (com IVA) e no máximo 30.000 € (com IVA).
É necessário que o pedido inicial de licença de construção da habitação seja anterior a 1 de dezembro de 1996.
A habitação deve ser habitável e localizar-se na Valônia. Não pode exercer nela nenhuma atividade profissional, salvo acordo prévio e por escrito do credor, neste caso a SWCS.
Deve ser proprietário ou inquilino da habitação. É essencial que a habitação já seja ocupada pelo requerente no momento da submissão do pedido de empréstimo.
O requerente deve ter pelo menos 18 anos de idade e os rendimentos tributáveis totais do agregado familiar não podem exceder 93.000 €.
Além disso, o requerente não pode estar registrado no Central de Créditos a Pessoas como devedor em falta.
O requerente não será obrigado a subscrever um seguro de saldo devedor, mas este pode ser financiado pelo empréstimo. No entanto, a habitação deve estar obrigatoriamente coberta por um seguro contra incêndio.
O agregado familiar que já tenha contraído um empréstimo num dos balcões de crédito social poderá beneficiar de um empréstimo ecopack apenas um ano após a abertura do primeiro empréstimo.
Condições relacionadas aos trabalhos
O empréstimo ecopack deve financiar no mínimo um conjunto de dois trabalhos listados na lista de trabalhos financiáveis.
Os trabalhos devem ser realizados por um empreiteiro e ser concluídos dentro de dois anos após a concessão do empréstimo.
A regulamentação propõe ou um conjunto de dois trabalhos de desempenho energético, ou um conjunto de um trabalho de desempenho energético e outro trabalho.
Consideram-se como trabalhos de desempenho energético: a isolamento térmico do telhado, das paredes e dos pisos; a substituição de caixilhos ou vidros; a instalação de um sistema de ventilação; a instalação de uma caldeira de condensação a gás natural, propano ou óleo de aquecimento; a instalação de uma bomba de calor ou caldeira de biomassa; a ligação a uma rede de calor; a instalação de um aquecedor de água instantâneo.
Por outros trabalhos, incluem-se nomeadamente: a substituição de um telhado, uma auditoria energética, a instalação de painéis fotovoltaicos.
Formalidades
Todos os pedidos de empréstimo devem ser introduzidos junto ao call center Ecopack e não geram quaisquer custos para o requerente.
Os fundos são liberados à medida que os trabalhos progridem, sempre que o emprestador submete à SWCS um pedido de liberação de fundos acompanhado das justificativas (faturas pro forma, recibos de adiantamento).
Os fundos são depositados diretamente na conta bancária do empreiteiro ou do fornecedor de materiais.
Mãos à obra!
