Um mutuário pode adicionar em sua renda as alocações familiares que recebe para obter um crédito? De maneira mais geral, quais são as rendas que entram em consideração para obter um crédito ao consumo ou um crédito hipotecário?
Por quê? É o legislador belga que quis proteger as alocações familiares e reservar o objetivo para o qual foram criadas. Da mesma forma, suas alocações familiares não são penhoráveis, o que não permitiria a uma instituição financeira apreendê-las em caso de inadimplência.
As alocações familiares
As alocações familiares representam uma ajuda financeira significativa para cada família. Assim, na Bélgica, os pais recebem a cada mês uma ajuda de 90,28 € para o primeiro filho; uma ajuda de 167,05 € para o segundo filho e uma ajuda de 249,41 € por filho a partir do terceiro filho. Simule seu crédito online Esses montantes podem entrar em consideração para avaliar o conjunto de suas rendas para obter um crédito? A resposta é resolutamente negativa. Você não pode contar com suas alocações familiares para obter um crédito, independentemente da forma do crédito, dos montantes emprestados e da duração do crédito.Por quê? É o legislador belga que quis proteger as alocações familiares e reservar o objetivo para o qual foram criadas. Da mesma forma, suas alocações familiares não são penhoráveis, o que não permitiria a uma instituição financeira apreendê-las em caso de inadimplência.
Além das rendas do trabalho, há outras rendas que podem entrar em consideração para obter um crédito?
Claro, o legislador permite que você inclua em suas rendas para a obtenção de um crédito:- As rendas de aluguel, ou seja: as rendas que você recebe do aluguel de um imóvel, parte de um imóvel e, de forma mais geral, de qualquer bem imobiliário do qual você é proprietário. Atenção, o legislador limita, no entanto, essa consideração a 80% do montante das rendas de aluguel;
- As rendas mobiliárias produzidas por investimentos financeiros (conta-títulos) ou os juros recebidos em sua conta poupança;
- As pensões legais, exceto as pensões pagas a título de auxílio a deficientes;
- As rendas recebidas em substituição devido a uma invalidez;
- As rendas declaradas de uma atividade profissional complementar;
- As alocações recebidas de sua mutualidade.
Quais são as outras rendas ou alocações que não são consideradas?
Além das alocações familiares, não são consideradas:- as alocações de desemprego, pois como as alocações familiares, essas indenizações não são penhoráveis e, portanto, não podem ser consideradas como uma garantia útil para uma instituição financeira;
- As rendas recebidas em violação das obrigações fiscais em vigor na Bélgica (rendas não declaradas). De fato, todo produto de uma infração fiscal constitui, no direito penal fiscal belga, uma infração penal passível de ser processada perante o tribunal correccional. A instituição bancária que aceitasse considerar o produto de tal infração se tornaria cúmplice e culpada de uma operação de lavagem de dinheiro e receptação.