Crédit en Belgique : Tout ce que vous devez savoir sur votre crédit

Crédito-ponte: princípio e funcionamento

Você possui um imóvel e gostaria de comprar um novo. Infelizmente, você precisa vender sua primeira aquisição para financiar a segunda. O empréstimo-ponte é para você. Atualização sobre esta pergunta usual. O que é crédito-ponte? O empréstimo-ponte é um empréstimo hipotecário normal que permite compensar o rendimento esperado com a venda de um primeiro imóvel…

Crédito para “idosos”

Crédito sênior Não é nenhum segredo que a esperança de vida aumentou significativamente graças aos avanços nos cuidados de saúde e é uma tendência que continua. É verdade que em vários países europeus os governos fazem campanha pelo aumento da idade de reforma. O envelhecimento da população tem certamente um impacto considerável no mundo do…

O que é crédito rotativo?

Você procura um pequeno valor de crédito para facilitar a compra de bens de consumo diário ou simplesmente deseja ter uma reserva de caixa disponível a qualquer momento. O crédito rotativo pode lhe interessar. Uma atualização rápida sobre esta prática comum de crédito. O que é crédito rotativo? O crédito rotativo é uma linha de…

Quantas assinaturas para um empréstimo?

Atualmente você é casado e gostaria de contrair um empréstimo ao consumidor ou um empréstimo hipotecário. Talvez você queira fazer um empréstimo sozinho ou em conjunto. Quais são os seus direitos e obrigações ao assinar um contrato de crédito? Posso assinar sozinho um crédito ao consumo ou um crédito hipotecário ou, pelo contrário, sou obrigado…

Financiar um carro com valor residual

Ao considerar o financiamento de um carro, você deve se perguntar se deseja financiar a totalidade ou parte da aquisição do seu novo veículo. O financiamento parcial de automóveis é mais conhecido pelo nome financiamento com valor residual no final do contrato. Esta escolha terá incidentes que analisaremos brevemente a seguir. O financiamento de carro com valor…

O que são “condições precedentes”?

Princípio das condições suspensivas Estas são cláusulas indicadas no contrato de venda< que condicionam o nascimento dos efeitos jurídicos do contrato de empréstimo/crédito hipotecário no cumprimento de uma ou mais condições especificamente estipuladas na escritura notarial. A condição neste caso é a obtenção do acordo do banco. É, portanto, acima de tudo uma protecção para o futuro comprador no…

Posso solicitar crédito simultaneamente em diversas corretoras diferentes?

Especialmente não. Se submeter vários pedidos de crédito a corretoras diferentes, provavelmente o seu pedido será recusado porque a Central de Crédito Pessoal considerará que se trata de créditos diferentes.

Crédito hipotecário: execução hipotecária de imóvel!

Obviamente que contratar um crédito habitação para adquirir casa é um acontecimento feliz, sinónimo de mudança e realização. No entanto, se você não pagar seus pagamentos mensais, o banco poderá ter que confiscar seu prédio. Portanto, tome cuidado para não ter que chegar a tais extremos! Nosso advogado irá informá-lo sobre as diferentes etapas de…

Financiando seus estudos universitários

As férias escolares e universitárias estão a todo vapor e com elas alguns pais já estão considerando a próxima matrícula de seus filhos na universidade a partir do início de setembro. Financiar uma educação universitária é o desejo que muitos pais fazem aos seus filhos. Esta transição para a vida familiar gerará necessariamente custos significativos…

Como investir na bolsa de valores?

Você certamente já percebeu que o dinheiro depositado em sua conta poupança não rende mais quase nenhum juro anual. A taxa de juro média de todos os bancos na Bélgica é próxima de 1%, incluindo o bónus de fidelidade anual. Magro mesmo assim… Quando sabemos que a inflação ronda os 2 a 3%, em média,…

Quanto posso pedir emprestado em uma hipoteca?

É geralmente aceite que o total dos encargos de crédito durante um mês não deve exceder 33% do seu rendimento mensal para uma única pessoa e para determinados bancos. Em alguns outros casos, o rácio da dívida relativamente ao rendimento importável pode ir até 50% do rendimento familiar. No Crédit Populaire Européen, os nossos especialistas estudarão…

Um estudante pode pedir empréstimo na Bélgica?

Um estudante pode pedir emprestado? A partir de que idade se pode contrair um crédito ou um empréstimo hipotecário? Os alunos podem pedir dinheiro emprestado sem ajuda dos pais? Você deseja adquirir uma motocicleta, uma scooter, um carro, fazer um empréstimo para financiar suas atividades de lazer ou, melhor ainda, pagar o aluguel de sua…

Cinco situações que podem dificultar a sua recuperação de crédito

Tem vários empréstimos pendentes: um empréstimo pessoal de 12.000€, um financiamento de carro novo de 22.000€ e uma abertura de crédito de 5.500€. Quais poderiam ser os obstáculos à sua recuperação de crédito? Você gostaria de agrupar esses 3 créditos para ver seu pagamento mensal único inferior à soma dos 3 prêmios separados. Quais poderiam…

Simulação de crédito online

Você pretende contrair um empréstimo: crédito ao consumo ou crédito hipotecário. Você gostaria de saber o custo exato do seu crédito. O prémio mensal que terá de pagar bem como o valor total dos juros pagos até ao vencimento. Simulação de crédito online explicada. A nossa empresa disponibiliza-lhe um simulador de crédito que lhe permitirá…

O relatório europeu sobre acidentes

Ninguém está a salvo de um acidente de trânsito. Talvez todos já tenham passado por uma situação tão incômoda, seja no contexto de um desastre total ou de uma colisão comum no estacionamento de um supermercado. Depois vem a delicada etapa de comunicar o acidente. Esta semana explicamos quais detalhes não devem ser omitidos para…

A Feira de Casamentos de Bruxelas 2023

A Feira de Casamentos de Bruxelas 2023 será um evento imperdível para futuros noivos e profissionais de casamento. Este prestigiado espetáculo terá lugar no coração da cidade de Bruxelas, de 7 a 8 de outubro. 2023 na Tour & Taxis, numa localização excepcional. Oferecendo vistas panorâmicas da cidade e dos seus monumentos mais famosos. Durante…

Feira de casamento em Namur em 2024

A Feira de Casamentos de Namur oferece, durante um fim de semana, a oportunidade para todos os seus visitantes encontrarem tudo o que procuram para o seu casamento num só lugar! Data : O casamento em Namur acontecerá nos dias 9 e 10 de março de 2024 Descrição Conheça dezenas de profissionais prontos para compartilhar…

Taxas imobiliárias: conheça as mudanças a partir de 2024

Limite de taxas de processamento imobiliário para empréstimos hipotecários em 2024 Em primeiro lugar, à medida que 2024 se aproxima, o setor hipotecário na Bélgica deverá passar por uma grande transformação. Por isso, o Ministro da Economia, Pierre-Yves Dermagne, anunciou novas regulamentações. Com o objetivo de limitar os custos imobiliários, mas também os custos de…

O que você deve fazer em caso de atropelamento e fuga na Bélgica?

Um atropelamento ocorre quando um motorista não consegue parar após causar um acidente de trânsito. Seja ele responsável ou não, este indivíduo deve, nos termos da lei, preencher o formulário europeu de relatório de acidente com a parte contrária. A fuga do autor do acidente cria confusão, não só no apuramento das conclusões e na…

Preciso de dinheiro rapidamente…

A vida muitas vezes é cheia de imprevistos: um acidente de carro, um dos seus filhos fazendo algo estúpido, trabalhos imobiliários que demoram mais do que o esperado ou que geram custos adicionais. Você de repente tem preciso de dinheiro rapidamente. Isso é possível e quanto tempo você terá que esperar para colocar dinheiro em sua…

Anabela PEREIRA

Associado Licenciado em marketing Português, Inglês, Francês Tél: 065 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: pereira@cpe-credit.com

Quais alternativas para fornecer uma garantia hipotecária

Pretende pedir emprestado uma quantia em dinheiro para comprar uma cozinha, ou financiar a aquisição da sua varanda, por exemplo, para comprar uma casa ou para fazer remodelações. Além das condições habituais de aceitação, o seu corretor verificará a sua solvência e exigirá garantias. Quando o valor emprestado é significativo – superior a 25.000€ –…

Abonos de família e o seu pedido de crédito

Um mutuário pode adicionar ao seu rendimento os abonos de família que recebe para obter crédito? De uma forma mais geral, que rendimentos são tidos em conta na obtenção de crédito ao consumo ou de crédito hipotecário? Abonos de família Os abonos de família representam uma ajuda financeira significativa para cada família. Assim, na Bélgica,…

As diferentes ajudas concedidas para a compra de um veículo híbrido

Conduzir “verde”, c’est réduzir o rejeito de CO² produzido pelo seu veículo na atmosfera enquanto diminui de forma consequente a consommation de carburant. O carro híbrido é uma alternativa interessante para alcançar esse objetivo. Qual crédito para a compra de um veículo híbrido? Diversas medidas incentivadoras são tomadas tanto a nível federal quanto em…

Qual taxa de juros é melhor para mim?

O que é taxa de juros fixa ? Nesta fórmula beneficia de uma taxa de juro que será idêntica durante todo o período de execução do empréstimo/crédito hipotecário. Esta é uma fórmula particularmente interessante quando as taxas são baixas e têm probabilidade de aumentar com o tempo. Atualmente as taxas de juro estão historicamente baixas e…

Quais são as consequências do registo no Banco Nacional da Bélgica?

Você não pode mais pedir empréstimos no mercado de crédito. Para que o seu registro seja excluído, você deve reembolsar as quantias não pagas e aguardar 15 meses para que o registro seja excluído do Banco Nacional da Bélgica.

Números de crédito na Bélgica: notícias

Na Europa atravessamos uma grande crise financeira desde 2008: na verdade, a taxa de desemprego nunca foi tão elevada, atingiu um valor recorde de 12% da população total da Europa e o número de falências também está a bater recordes registros todos os anos. Os governos do Espaço Económico Europeu estão a tentar relançar o…

Um raio de esperança para os créditos concedidos às PME

Nestes tempos de crise, em que o crédito é escasso, a Ministra das Classes Médias, Sabine Laruelle, e Koen Geens, o Ministro das Finanças, defendem as PME. Eles colocaram a fasquia muito alta com uma nova lei que obriga os bancos a fazerem um esforço real para facilitar o acesso ao crédito por parte das…

O mercado hipotecário está estável

O mercado de crédito hipotecário é um indicador revelador da saúde da economia na Bélgica. Com efeito, os belgas ainda consideram que o investimento imobiliário é preponderante na afetação das despesas do seu orçamento. Além disso, um aumento ou, pelo contrário, uma contracção no número de contratos ou nos montantes emprestados tem um valor real…

Sou obrigado a contratar um seguro de morte?

Quando você contrai um empréstimo com outra pessoa e, em caso de morte dessa pessoa, você não teria condições de pagar o empréstimo sozinho, é altamente recomendável contratar um seguro de morte no seu próprio interesse. Em determinados casos, o parceiro financeiro condiciona a concessão de crédito à celebração de um seguro de crédito.