Atenção, pedir dinheiro emprestado também tem custos.
Vou remodelar a minha casa: transforme o seu espaço!
A sua casa tem um potencial incrível. Quer sonhe com mais espaço, conforto, uma cozinha moderna ou poupança de energia, ajudamo-lo a concretizar o seu projeto de remodelação. Descubra como transformar a sua habitação na Bélgica e no Luxemburgo graças a um financiamento adaptado.
Financeie o seu projeto de remodelaçãoMenções Legais
** Um crédito é uma obrigação e deve ser reembolsado. Verifique a sua capacidade de reembolso antes de se comprometer. As taxas indicadas são informativas e sujeitas à aceitação do seu processo.
Remodelar a sua casa: um projeto de vida com múltiplos benefícios
Remodelar a sua casa é muito mais do que uma simples questão de obras. É um investimento na sua qualidade de vida, no seu conforto diário e no valor do seu património. É a oportunidade de criar um interior que se assemelhe a si e que responda perfeitamente às suas necessidades atuais e futuras.
Os principais objetivos de uma remodelação bem-sucedida:
- Melhorar o conforto e a funcionalidade: Otimizar o espaço, modernizar uma cozinha ou uma casa de banho, criar uma suite parental.
- Aumentar o valor do seu imóvel: Uma remodelação bem pensada é um investimento que valoriza a sua casa no mercado imobiliário.
- Realizar poupanças de energia: Isolar, trocar a caixilharia ou instalar um sistema de aquecimento eficiente para reduzir as suas faturas.
- Adaptar a sua habitação: Criar um quarto adicional para um novo filho, arranjar um escritório para o teletrabalho ou adaptar a casa para o futuro.
- Modernizar e embelezar: Atualizar a sua decoração, renovar os pavimentos e as paredes para um interior fresco e acolhedor.
Qualquer que seja a sua motivação, um financiamento adaptado é a chave para iniciar o seu projeto sem demoras. O nosso simulador online permite-lhe estimar rapidamente o seu orçamento:
- O orçamento que pode alocar ao seu projeto.
- A mensalidade que se integra nas suas finanças.
- O prazo de reembolso ideal para o seu crédito de remodelação.
Gratuito • Sem compromisso • Resposta de princípio rápida
Da ideia à realidade: as etapas-chave da sua remodelação
Um projeto de remodelação bem estruturado é a garantia de um resultado à altura das suas expectativas. Eis as grandes etapas para levar a cabo a sua transformação:
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1. Definir o seu projeto e as suas prioridades: Liste com precisão as obras a realizar. Procure inspiração, defina o estilo e os materiais desejados.
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2. Estabelecer um orçamento realista: Peça vários orçamentos detalhados a profissionais qualificados. Preveja sempre uma margem de 10-15% para imprevistos.
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3. Garantir o financiamento: É aqui que o Crédito para Obras intervém. Permite-lhe financiar todo o seu projeto, dos materiais à mão de obra, com base nos orçamentos obtidos.
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4. Escolher os profissionais certos: Selecione os empreiteiros em quem confia, verifique as suas referências e seguros.
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5. Planear e acompanhar a obra: Estabeleça um cronograma dos trabalhos e acompanhe regularmente o progresso com os profissionais para garantir que tudo corre como previsto.
Como financiar o seu projeto de remodelação com toda a simplicidade?
Simplificámos o processo para que se possa concentrar no essencial: o seu projeto.
1. Imagine e Orçamente
Afine o seu projeto de remodelação e obtenha orçamentos detalhados. Esta é a base do seu pedido de financiamento.
2. Simule o seu financiamento
Utilize o nosso simulador online para encontrar a mensalidade e o prazo que correspondem ao seu orçamento e ao custo das suas obras.
3. Submeta o seu processo
Preencha o seu pedido online, anexando os seus orçamentos assinados e os seus comprovativos. É simples e rápido.
4. Receba a nossa aprovação
Os nossos especialistas analisam o seu projeto e dão-lhe uma resposta de princípio rápida para que possa avançar.
5. Comece as obras!
Após a assinatura do contrato, os fundos são libertados. Pode pagar aos seus profissionais e ver o seu projeto ganhar vida.
Um financiamento flexível, adaptado à dimensão das suas obras
Cada projeto de remodelação é único. É por isso que a nossa solução de financiamento foi concebida para se adaptar às suas necessidades específicas:
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Um orçamento controlado: Graças a uma taxa fixa, as suas mensalidades permanecem as mesmas durante todo o prazo do crédito. Sem surpresas desagradáveis, pode planear o seu orçamento com toda a serenidade.
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Para pequenos e grandes projetos: Quer esteja a refazer uma casa de banho ou a iniciar uma remodelação completa, o prazo de reembolso é ajustado ao montante solicitado, preservando assim o seu equilíbrio financeiro.
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Uma ajuda para o planeta: Os projetos de renovação energética (isolamento, painéis solares, etc.) beneficiam frequentemente de condições ainda mais vantajosas (“Crédito Verde”). É bom para a sua carteira e para o ambiente!
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Um projeto bem enquadrado: O financiamento é concedido com base em orçamentos, o que garante que os fundos são utilizados para o seu projeto de remodelação, oferecendo-lhe uma tranquilidade adicional.
Os nossos conselhos de especialista para um projeto de remodelação bem-sucedido
Uma boa preparação é a chave do sucesso. Eis alguns truques para abordar a sua remodelação com toda a confiança.
Não subestime o orçamento
A regra de ouro: adicione sempre uma margem de 10 a 15% ao seu orçamento total para fazer face a imprevistos. Uma obra revela muitas vezes pequenas surpresas!
Escolha os profissionais certos
Compare vários orçamentos, mas não se baseie apenas no preço. Verifique as referências, os seguros e a empatia com o profissional. A confiança é essencial.
Pense nos prémios e ajudas
Na Bélgica e no Luxemburgo, existem muitos prémios regionais para remodelações, especialmente energéticas. Informe-se, pois isso pode aliviar consideravelmente o seu orçamento.
Inspiração: eles transformaram a sua casa graças a um financiamento adaptado
«Com a chegada do nosso segundo filho, precisávamos de mais um quarto. Pudemos financiar a remodelação do nosso sótão. O processo foi claro e rápido, e hoje, desfrutamos plenamente do nosso novo espaço. Foi o projeto da nossa vida!»
«A nossa casa dos anos 70 precisava de uma verdadeira modernização e, acima de tudo, de ser melhor isolada. O crédito para obras permitiu-nos fazer tudo ao mesmo tempo: nova caixilharia, isolamento pelo exterior e uma nova cozinha. A casa está irreconhecível e as nossas faturas de energia diminuíram drasticamente.»
Como eles, dê vida aos seus projetos e faça da sua casa um lugar que realmente o reflete, combinando conforto, estética e desempenho.
FAQ: Vou remodelar a minha casa
Tem um projeto de remodelação? Encontre aqui as respostas às perguntas que se coloca para começar bem o seu projeto na Bélgica ou no Luxemburgo.
O primeiro passo é a definição do seu projeto. Liste claramente as suas necessidades e os seus desejos: que divisões remodelar? Com que objetivo (mais espaço, mais luz, poupança de energia)? Em seguida, comece a procurar inspiração (revistas, sites) e a pedir orçamentos a vários profissionais. Isso dar-lhe-á uma ideia clara das obras a efetuar e uma primeira estimativa de orçamento, indispensável para o resto do processo.
A estimativa mais fiável provém de orçamentos detalhados de profissionais. Para uma primeira ideia, existem intervalos de preços por m² dependendo do tipo de remodelação:
- Renovação ligeira (pintura, pavimentos): 250€ – 500€ / m²
- Remodelação completa (cozinha, casa de banho, eletricidade): 800€ – 1500€ / m²
- Remodelação pesada (estrutura, isolamento, extensão): 1500€ – 2500€+ / m²
Estes preços são indicativos. A melhor abordagem continua a ser comparar, no mínimo, 3 orçamentos para o mesmo projeto. Lembre-se de usar o nosso simulador de crédito para ver como este orçamento se traduz em mensalidades.
O Crédito para Obras (ou Crédito para Remodelação) é um crédito “afetado”, ou seja, ligado a obras imobiliárias com base em orçamentos. Geralmente, cobre tudo o que está “fixo” à casa: cozinha equipada, casa de banho, revestimentos de pavimento, pintura, etc.
Para o mobiliário “móvel” (sofá, mesa, cadeiras) e a decoração pura, um crédito pessoal é muitas vezes mais adequado. No entanto, se a compra de certos elementos (por exemplo, um roupeiro por medida) estiver incluída no orçamento global do profissional, pode por vezes ser integrada no financiamento. Fale com o seu consultor para encontrar a melhor solução combinada.
Sim, existem muitas ajudas para incentivar a remodelação, especialmente a energética. O dispositivo varia consoante as regiões:
- Na Valónia: Os “Primes Habitation” cobrem uma vasta gama de obras (telhado, paredes, caixilharia, aquecimento, etc.).
- Em Bruxelas: Os prémios “RENOLUTION” são muito completos e classificados por tipo de obra.
- Na Flandres: “Mijn VerbouwPremie” centraliza a maioria das ajudas à remodelação.
- No Luxemburgo: O programa “Klimabonus” oferece subsídios importantes para a renovação energética sustentável.
O crédito para obras é uma excelente forma de financiar a parte das obras não coberta por estes prémios. Aconselhamo-lo a informar-se nos portais oficiais da sua região.
Isso depende da natureza das obras:
- Não é necessária licença: Para obras de remodelação interior que não modificam a estrutura de suporte do edifício nem o seu aspeto exterior (ex: refazer uma cozinha, uma casa de banho, pintar, mudar os pavimentos).
- É necessária licença: Para obras que modificam o aspeto exterior da fachada (ex: mudar a cor, criar uma nova janela), que afetam as estruturas de suporte (ex: demolir uma parede mestra) ou que criam um novo volume (ex: construir uma marquise, uma extensão, um andar adicional).
Em caso de dúvida, é imperativo consultar o serviço de urbanismo do seu município antes de iniciar as obras ou de assinar os orçamentos.