Question 1

Como funciona o procedimento de solicitação de crédito? Preciso marcar uma consulta para solicitar crédito?

Remy · Accepted Answer

Em geral, as solicitações de crédito são atendidas por nossos consultores por telefone. Em seguida, enviamos o arquivo a um de nossos parceiros financeiros, que nos dá uma resposta em 24 horas. Se a sua candidatura for aceite, agendaremos uma consulta para si numa das nossas agências para que possa assinar o seu contrato de crédito.

Question 2

Tenho que ir ao seu escritório para solicitar crédito?

Accepted Answer

A grande maioria dos pedidos de crédito é feita por telefone. No entanto, quando o seu pedido for aceite, terá de marcar uma consulta com um dos nossos consultores que analisará os seus documentos comprovativos e lhe entregará o contrato de crédito para assinatura.

Question 3

O que é quitação de hipoteca?

Remy · Accepted Answer

Em primeiro lugar, esclareçamos que a hipoteca é a garantia que permite a um banco cobrir-se no caso de o mutuário já não conseguir reembolsar o seu empréstimo. Na verdade, o mutuário não poderia vender o imóvel sem obter a aprovação e a liberação da hipoteca.

O banco tem o direito de cancelar o crédito em caso de falta de pagamento, de vender o imóvel durante o processo judicial e de recuperar o saldo da sua dívida com o produto da construção do edifício.

Por outro lado, em caso de reembolso antecipado do seu crédito hipotecário, o notário é obrigado a solicitar a liberação da hipoteca. A liberação é um ato jurídico em que o banco certifica que o mutuário reembolsou integralmente o empréstimo.

Essa liberação é feita por escritura notarial que, portanto, gera honorários notariais. Na prática: a liberação da hipoteca só é imprescindível caso você decida vender o imóvel. Caso contrário, deixe o tempo passar para que o período de 30 anos expire. Neste caso a hipoteca desaparecerá automaticamente mas desta vez sem quaisquer custos.

Question 4

Eu sou um inquilino. Posso contratar um empréstimo de longo prazo (84 a 120 meses)?

Accepted Answer

70% dos belgas possuem propriedades na Bélgica. Na medida em que uma pessoa que arrenda não oferece as mesmas garantias que uma pessoa que possui a sua casa, a sua capacidade de contrair empréstimos é limitada, salvo exceções. Na CPE geralmente limitamos a capacidade de empréstimo do inquilino a 60 meses, mas pode haver exceções, especialmente se for acordada uma garantia com o inquilino. Em qualquer caso, aconselhamos a compra da sua casa, pois as taxas de juro do crédito à habitação são historicamente baixas. Contacte-nos a este respeito.

Question 5

Quanto tempo tenho de esperar por uma resposta ao meu pedido de crédito?

A H · Accepted Answer

Apresentamos a sua candidatura a um dos nossos parceiros financeiros que nos dará uma resposta no prazo de 24 horas.

Question 6

Posso levar em consideração meus investimentos, meus títulos, contas a prazo ou poupança para pedir empréstimo?

Accepted Answer

Sim, os bens colocados em contas de títulos, poupança, a prazo ou de depósito podem ser tidos em conta para avaliar a sua capacidade contributiva.

Question 7

Quais são os custos envolvidos na compra de um novo imóvel?

nathalie · Accepted Answer

A venda de imóveis novos é tributada de forma diferente. Está sujeita a IVA. O preço de venda inclui :

direitos de registo fundiário.
a parte "edifícios" está sujeita a IVA (21%).
Devem ser adicionados os honorários do notário e os custos calculados sobre o valor total.

Question 8

Tenho que mudar de banco para conseguir um empréstimo da CPE?

Remy · Accepted Answer

Sem chance. O valor do seu crédito é pago na sua conta corrente habitual.

Como funciona o procedimento de solicitação de crédito? Preciso marcar uma consulta para solicitar crédito?

Como funciona o procedimento de solicitação de crédito? Preciso marcar uma consulta para solicitar crédito?

Contactez-nous :

Faire ma demande en ligne

Nos vidéos

Nos autres services

Articles similaires

Nossas soluções de crédito

Nossos outros produtos