Sou casado, posso pedir empréstimo sozinho ou a minha mulher tem que assinar comigo o contrato de crédito?

Se for casado em regime de comunhão legal ou sem contrato de casamento, não pode contrair empréstimo sozinho e, neste caso, a sua esposa ou marido deve assinar consigo o contrato de crédito. Se for casado em regime de separação de bens, pode assinar sozinho um contrato de crédito.

Eu sou um estudante. Posso pegar emprestado ?

Sim, desde que você tenha um endosso ou depósito.

Acabei de ser despedido. Quais são as consequências no meu crédito atual?

Na Bélgica, não podemos adiar um prazo de pagamento. Se você perdeu seu emprego, entre em contato conosco imediatamente. Podemos oferecer-lhe uma solução para liquidar o seu crédito pendente e oferecer-lhe um novo. Fazendo isso, já ganharemos um prazo.

O que é “direito de preferência”?

É um direito que permite a uma pessoa ter preferência sobre outros candidatos à aquisição de um imóvel quando este é colocado à venda. O beneficiário será, portanto, preferido, mesmo que faça uma oferta igual aos outros compradores.

Estou tendo dificuldades para pagar meu prêmio mensal. O que posso fazer ?

Você deve entrar em contato conosco imediatamente. Encontraremos uma solução juntos. Não se esqueça que após 2 pagamentos mensais não pagos, a sua organização de crédito cancelará o seu contrato de crédito e você será listado no Banco Nacional da Bélgica. Nesse caso, você não poderá mais contrair empréstimos no mercado de crédito.

Eu não tenho muita renda. Posso ter em conta os meus abonos de família para aumentar a minha capacidade de endividamento?

Não. A lei não permite a utilização de abonos de família para efeitos de crédito.

Qual taxa de juros é melhor para mim?

O que é taxa de juros fixa? Nesta fórmula beneficia de uma taxa de juro que será idêntica durante todo o período de execução do empréstimo/crédito hipotecário. Esta é uma fórmula particularmente interessante quando as taxas são baixas e têm probabilidade de aumentar com o tempo. Atualmente as taxas de juro estão historicamente baixas e esta é, portanto, a fórmula ideal. Qual é a taxa de juros semifixa? Nesta fórmula, você se beneficia de uma taxa fixa por um período de 10 anos e depois ocorre uma revisão tarifária. Esta fórmula é interessante quando é provável que as taxas aumentem no futuro. Qual é a taxa de juros graduada? Nesta fórmula, você paga mais juros do que capital. Os pagamentos mensais estão vinculados ao índice e aumentam de 30 a 40 euros a cada dois anos. Esta é uma fórmula particularmente interessante para jovens cujo salário profissional deverá aumentar ao longo da carreira.