Question 1

Quais documentos eu preciso para solicitar crédito?

nathalie · Accepted Answer

O documento de identidade ou passaporte válido de cada tomador de empréstimo. Se o mutuário for um estrangeiro mas residir na Bélgica ou Luxemburgo, ele deve apresentar um cartão de residente luxemburguês ou um cartão de residência belga. As 3 últimas folhas de salário originais de cada mutuário, bem como os 3 últimos extratos bancários que comprovam a cobrança de seu salário em sua conta bancária.

Question 2

Posso refinanciar uma hipoteca existente para obter uma taxa melhor?

nathalie · Accepted Answer

Esta é uma operação possível, mas que necessariamente envolve custos. Aconselhamos que você compre de volta sua hipoteca. Podemos estudar seu arquivo e oferecer-lhe uma taxa de juros melhor e assim comprar de volta sua hipoteca atual. Contate nossos assessores para este fim.

Question 3

Quais são as consequências do registo no Banco Nacional da Bélgica?

Accepted Answer

Você não pode mais pedir empréstimos no mercado de crédito. Para que o seu registo seja eliminado, deverá reembolsar os montantes não pagos e depois aguardar 15 meses para que o registo seja eliminado do Banco Nacional da Bélgica.

Question 4

Estou preso. O que posso fazer?

Remy · Accepted Answer

Contate-nos. Se estiver registado mas possuir um imóvel livre de gravames, podemos oferecer-lhe um empréstimo hipotecário e reembolsar os valores não pagos.

Question 5

Já tenho um empréstimo atual. Posso obter crédito adicional?

Remy · Accepted Answer

Sim. Nossos consultores liquidam seu empréstimo atual e oferecem um novo empréstimo com o acréscimo desejado.

Question 6

Quanto posso pedir emprestado em uma hipoteca?

Accepted Answer

É geralmente aceite que o total dos encargos de crédito durante um mês não deve exceder 33% do seu rendimento mensal para uma única pessoa e para determinados bancos. Em alguns outros casos, o rácio da dívida relativamente ao rendimento importável pode ir até 50% do rendimento familiar.

No Crédit Populaire Européen, os nossos especialistas estudam a sua situação e oferecem-se para recomprar e consolidar os empréstimos atuais para que tenha apenas um empréstimo para pagar, garantido por uma hipoteca.

Question 7

Como funciona o procedimento de solicitação de crédito? Preciso marcar uma consulta para solicitar crédito?

Remy · Accepted Answer

Em geral, as solicitações de crédito são atendidas por nossos consultores por telefone. Em seguida, enviamos o arquivo a um de nossos parceiros financeiros, que nos dá uma resposta em 24 horas. Se a sua candidatura for aceite, agendaremos uma consulta para si numa das nossas agências para que possa assinar o seu contrato de crédito.

Question 8

O que é quitação de hipoteca?

Remy · Accepted Answer

Em primeiro lugar, esclareçamos que a hipoteca é a garantia que permite a um banco cobrir-se no caso de o mutuário já não conseguir reembolsar o seu empréstimo. Na verdade, o mutuário não poderia vender o imóvel sem obter a aprovação e a liberação da hipoteca.

O banco tem o direito de cancelar o crédito em caso de falta de pagamento, de vender o imóvel durante o processo judicial e de recuperar o saldo da sua dívida com o produto da construção do edifício.

Por outro lado, em caso de reembolso antecipado do seu crédito hipotecário, o notário é obrigado a solicitar a liberação da hipoteca. A liberação é um ato jurídico em que o banco certifica que o mutuário reembolsou integralmente o empréstimo.

Essa liberação é feita por escritura notarial que, portanto, gera honorários notariais. Na prática: a liberação da hipoteca só é imprescindível caso você decida vender o imóvel. Caso contrário, deixe o tempo passar para que o período de 30 anos expire. Neste caso a hipoteca desaparecerá automaticamente mas desta vez sem quaisquer custos.

Quais documentos eu preciso para solicitar crédito?

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