Eu sou um inquilino. Posso contratar um empréstimo de longo prazo (84 a 120 meses)?

70% dos belgas possuem propriedades na Bélgica. Na medida em que uma pessoa que arrenda não oferece as mesmas garantias que uma pessoa que possui a sua casa, a sua capacidade de contrair empréstimos é limitada, salvo exceções. Na CPE geralmente limitamos a capacidade de empréstimo do inquilino a 60 meses, mas pode haver exceções, especialmente se for acordada uma garantia com o inquilino. Em qualquer caso, aconselhamos a compra da sua casa, pois as taxas de juro do crédito à habitação são historicamente baixas. Contacte-nos a este respeito.

Sou obrigado a contratar um seguro de morte?

Quando você contrai um empréstimo com outra pessoa e, em caso de morte dessa pessoa, você não teria condições de pagar o empréstimo sozinho, é altamente recomendável contratar um seguro de morte no seu próprio interesse. Em determinados casos, o parceiro financeiro condiciona a concessão de crédito à celebração de um seguro de crédito.

Eu não tenho muita renda. Posso ter em conta os meus abonos de família para aumentar a minha capacidade de endividamento?

Não. A lei não permite a utilização de abonos de família para efeitos de crédito.

Para um empréstimo hipotecário, os bancos exigem um depósito mínimo de dinheiro?

Alguns bancos não exigem uma contribuição de fundos do mutuário. Porém, se o banco tiver que financiar todo o valor do empréstimo mais os custos da escritura notarial, é possível que sua taxa de juros seja maior do que se você conseguir fazer um aporte prévio. Caso não tenha possibilidade de fazer uma contribuição antecipada, convidamo-lo a consultar a nossa solução de crédito habitação a 125%.

Quais são os custos envolvidos na compra de um novo imóvel?

A venda de imóveis novos é tributada de forma diferente. Está sujeita a IVA. O preço de venda inclui : direitos de registo fundiário. a parte "edifícios" está sujeita a IVA (21%). Devem ser adicionados os honorários do notário e os custos calculados sobre o valor total.

Meu pedido de crédito foi recusado. Quanto tempo devo esperar para submeter uma nova candidatura?

Você deve aguardar um período de três meses e um dia para enviar uma nova solicitação.

Tenho que mudar de banco para conseguir um empréstimo da CPE?

Sem chance. O valor do seu crédito é pago na sua conta corrente habitual.

Consequências da listagem no BNB - Crédit populaire Européen

Tenha cuidado, emprestar dinheiro também custa dinheiro.

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Quais são as consequências do registo no Banco Nacional da Bélgica?

Você não pode mais pedir empréstimos no mercado de crédito. Para que o seu registo seja eliminado, deverá reembolsar os montantes não pagos e depois aguardar 15 meses para que o registo seja eliminado do Banco Nacional da Bélgica.