Crédito hipotecário
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Crédito hipotecário
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Você pode solicitar um empréstimo hipotecário, se você:
- Reside na Bélgica;
- Tem pelo menos 18 anos;
- Recebe rendimentos regulares;
- Não está registrado no BNB (Banco Nacional da Bélgica);
- Para um projeto de compra de um imóvel localizado na Bélgica ou se você já possui um imóvel na Bélgica sem inscrição hipotecária.
Em resumo…
Objetivo do crédito hipotecário?
Financiar a aquisição, a renovação da sua casa ou revisar suas condições, taxas, mensalidades.
O crédito hipotecário está disponível a partir de uma solicitação mínima de 25.000 € (empréstimo para obras e outros). A duração de um crédito hipotecário pode variar de 10 a 30 anos e depende do montante emprestado.
Quem pode contratar um crédito hipotecário?
Qualquer pessoa domiciliada na Bélgica.
Quais são as condições para concessão do empréstimo hipotecário?
- Receber seus rendimentos na Bélgica.
- Apresentar seus três últimos contracheques.
- Um dos mutuários deve ter rendimentos penhoráveis.
- Não estar registrado no BNB, embora existam soluções.
- Contrair conjuntamente para pessoas casadas, exceto se o regime matrimonial for de separação de bens.
Os + do CPE
- Você pode fazer sua solicitação por telefone.
- Nosso colaborador fará uma análise personalizada do seu dossiê o mais rápido possível.
- Ofereceremos a taxa mais adequada ao seu orçamento.
- Respondemos a todas as suas perguntas sobre crédito hipotecário.
- Você pode assinar seu contrato na nossa agência mais próxima da sua residência.
FAQ
- O que é a liberação da hipoteca?
- Quais são os custos associados ao crédito hipotecário?
- Qual é a duração de um empréstimo hipotecário?
- O que é um ato autêntico?
- O que é o “direito de preempção”?
- O que é uma “oferta de compra”?
- O que são as “condições suspensivas”?
- Durante o período de compra de uma casa, é possível mudar de notário?
- Quais são os custos para a compra de um imóvel novo?
- Qual é a quantia que posso emprestar em um empréstimo hipotecário?
- É possível reembolsar antecipadamente?
- Para um empréstimo hipotecário, os bancos exigem um aporte mínimo de dinheiro?
- É possível contratar um crédito hipotecário para comprar um imóvel no exterior?
- Vou me divorciar. É possível reembolsar sozinho(a) um crédito existente?
- É possível cancelar um crédito hipotecário para obter uma taxa melhor?
- Quem pode solicitar um crédito hipotecário?
- Qual é a duração possível para meu crédito hipotecário?
- Qual taxa de juros é mais interessante para mim (fixa, semi-fixa ou variável)?
Custos notariais
Comprar um imóvel tem um custo. Primeiro, o preço de compra, é claro, mas a isso se somam:
Os direitos de registro são impostos que o Estado prevê assim que você deve registrar seu ato notarial de compra. Eles são calculados de acordo com o preço de venda e o valor do rendimento cadastral. Eles também variam de acordo com as regiões.
Os honorários do notário dependem do valor do bem. O notário calcula seus honorários sobre o valor do bem e de acordo com o custo dos custos do ato de empréstimo.
Os custos do ato de empréstimo estão relacionados ao crédito necessário para a compra do bem e registrados no escritório de hipotecas.
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