Atenção, pedir dinheiro emprestado também tem custos.

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Refinanciamento de crédito hipotecário: o que fazer com a inscrição em andamento?

Vamos estudar juntos um caso de escola hoje: há três anos, você contratou um crédito hipotecário de 200.000 € para comprar sua casa. A execução do seu contrato está ocorrendo sem problemas e você está pagando mensalmente sua prestação sem nenhum atraso. Hoje, você está pensando em fazer novas reformas em sua casa e precisaria emprestar uma nova quantia de 50.000 €.

Claro, você não pode oferecer outras garantias além da sua casa, que já está hipotecada pelo primeiro crédito.

Qual é a solução mais interessante para você: constituir uma segunda hipoteca ou recomprar seu primeiro crédito e adicionar uma quantia complementar de 50.000 € garantida pela primeira hipoteca.

Estado desta questão recorrente.

A constituição de uma hipoteca acarreta custos

Quando você compra um imóvel, muitas vezes será solicitado que você consinta na constituição de uma hipoteca. Muitas vezes, aliás, essa garantia será uma condição sine qua non para a obtenção do seu crédito.

A constituição de uma hipoteca acarreta custos significativos que serão adicionados ao preço de compra da sua casa.

A recompra de crédito hipotecário é a solução mais vantajosa

Se durante a vigência do seu crédito hipotecário, você precisar emprestar novas quantias de dinheiro para, por exemplo, realizar reformas em sua casa, será sempre mais vantajoso recomprar seu crédito hipotecário, aumentá-lo com as novas quantias desejadas e manter a constituição de hipoteca, em vez de consentir na constituição de uma nova hipoteca que acarretaria novos custos.

Nessa situação, consulte seu corretor habitual, que analisará sua situação e o aconselhará da melhor forma.

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