Os dias bonitos chegaram e com eles o desejo de renovar e fazer trabalhos na sua casa. Aproveite para trazer mais conforto para toda a sua família. Por que não instalar uma varanda no seu jardim ou transformar o seu jardim? Descubra a solução ideal com o empréstimo para renovação e como financiar os trabalhos.
Realizar trabalhos, organizar seu sótão para adicionar um espaço de vida mais tranquilo em sua casa. Trocar as janelas ou colocar vidros duplos para economizar na sua conta de aquecimento a óleo…
Quem pode obter um empréstimo para trabalhos?
Apenas proprietários podem obter um empréstimo para trabalhos ou empréstimo de renovação. Um inquilino não pode obter um empréstimo nas condições preferenciais do empréstimo para trabalhos. Ele terá que obter um empréstimo pessoal ou um empréstimo tradicional.
Quais são as condições para obter um empréstimo para trabalhos?
- Ser proprietário da casa;
- Fornecer o orçamento assinado por ambas as partes (o empreiteiro e o proprietário);
- Na falta de orçamento, fornecer a fatura dos trabalhos;
- O orçamento deve cobrir pelo menos 80% do valor emprestado;
- Cartão de identidade;
- Últimos três recibos de pagamento;
- Extratos bancários onde o salário é depositado;
- Título de propriedade da casa;
- Empréstimo em ambos os nomes para pessoas casadas.
Existe um limite máximo de empréstimo?
Não, tudo dependerá da sua capacidade contributiva.
Empréstimo a prestações ou Empréstimo hipotecário?
Em matéria de empréstimo para trabalhos ou empréstimo de renovação, esta é uma questão importante que nos é frequentemente colocada: qual é a fórmula mais interessante: o empréstimo a prestações ou o empréstimo hipotecário?
Geralmente, o empréstimo a prestações será a fórmula vencedora. Na verdade, o empréstimo hipotecário envolve custos, e mesmo que as taxas sejam mais baixas em um empréstimo hipotecário (3,5%), os custos incorridos pelo empréstimo hipotecário anularão essa vantagem. As taxas em empréstimos a prestações são em torno de 7%, então só se você planeja emprestar um valor muito alto (mais de €50.000) que o empréstimo hipotecário se tornará interessante.
O empréstimo hipotecário será a solução para o candidato a mutuário que não pode oferecer outras garantias suficientes (por exemplo, se o valor do salário for muito baixo ou se já houver outros empréstimos em andamento).
Os custos de um empréstimo hipotecário são significativos?
Na compra da sua casa, a instituição financeira estabelecerá uma garantia hipotecária. Esta garantia implicará quatro tipos de custos: taxas de escritura de empréstimo, taxas de notário, imposto de registro na administração de registro e IVA.
Quando o seu empréstimo hipotecário inicial já está bem pago, você pode novamente obter um empréstimo hipotecário para realizar os trabalhos. Neste caso, os custos serão menores. Eles incluirão apenas dois tipos de custos: taxas de escritura de empréstimo e taxas de notário.
Portanto, para saber exatamente qual das duas fórmulas é a mais interessante para você, será necessário pedir a um dos nossos corretores para analisar seu arquivo. Dizemos que abaixo de €25.000 e a menos que você realmente não tenha outra solução, você deve privilegiar o empréstimo a prestações.
E não se esqueça…
Finalmente, com o ritmo em que as matérias-primas estão se esgotando e considerando o aumento frenético dos preços da energia.
Realizar trabalhos de isolamento, por exemplo, significa reduzir suas contas de energia. O mesmo vale quando você compra uma geladeira ou uma máquina de lavar louça da linha superior, que consumirá muito menos eletricidade. A longo prazo, você sairá ganhando e contribuirá para o esforço ecológico. Com o Cpe você se beneficia de taxas vantajosas, solicite seu empréstimo online.
