Você contratou recentemente um empréstimo parcelado ou uma hipoteca, e surge a questão pertinente das deduções ou benefícios fiscais aos quais você pode ter direito.
Na Bélgica, dada a importância da carga tributária, interessar-se pela fiscalidade e pelos benefícios fiscais que poderiam reduzir sua renda globalmente tributável é uma questão essencial.
Primeiramente, é importante fazer uma distinção fundamental entre os empréstimos contratados para fins privados e aqueles que, ao contrário, foram contratados para fins profissionais.
Estado da questão agora.
Empréstimos para fins profissionais
No direito tributário belga, uma despesa só pode ser considerada dedutível pela administração com a única condição de que tenha como objetivo facilitar a percepção de rendimentos profissionais. Assim, o carro que um médico compra para visitar seus pacientes só será dedutível porque permite que ele obtenha rendimentos de sua atividade profissional. Pelo contrário, algumas despesas mistas, ou seja, que servem tanto à vida profissional quanto à vida privada, são dedutíveis apenas parcialmente.
Assim, um empréstimo que tem como objetivo ser indispensável para a obtenção de rendimentos profissionais tributáveis será 100% dedutível, incluindo juros. A dedutibilidade é geralmente fracionada por meio de uma porcentagem de amortização anual. Por exemplo, um carro é amortizável em no máximo cinco anos. Esse método visa distribuir os custos em diferentes anos fiscais para repartir o esforço fiscal em vários exercícios.
A dedutibilidade do seu crédito hipotecário
Na esfera das despesas úteis para a sua vida privada, o único empréstimo que é dedutível ou que proporciona benefícios fiscais é o empréstimo utilizado para adquirir sua primeira casa de habitação: seu crédito hipotecário.
Em resumo, a dedução fiscal é realizada da seguinte forma: você pode deduzir o capital reembolsado, bem como os juros e os prêmios de seguro, mas o total desses valores é limitado ao máximo anual de €2.120 por pessoa que contratou a hipoteca. Nos primeiros dez anos, esse valor é aumentado em €710, totalizando €2.830 por pessoa. Se você tiver pelo menos três filhos, pode adicionar um valor de €70.
Esses aumentos são válidos apenas durante os primeiros dez anos e são válidos apenas se você for proprietário de uma única residência.
Condições para poder deduzir sua hipoteca dos seus impostos:
- O empréstimo deve ser para uma única casa destinada a ser a residência principal da família;
- O empréstimo deve ser garantido por uma hipoteca;
- A duração do empréstimo deve ser de pelo menos dez anos;
- O empréstimo deve ser contratado junto a uma instituição de crédito estabelecida no EEE (Espaço Econômico Europeu).
