Atenção, pedir dinheiro emprestado também tem custos.

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Soluções de crédito para famílias numerosas

O fonds du logement wallon concede empréstimos hipotecários para famílias numerosas. As taxas de juros são vantajosas e as condições são estudadas e adaptadas a cada situação.

Esses créditos hipotecários também são chamados de « empréstimos sociais » e são concedidos por organismos sociais ou acreditados pela Região Valona.
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Os empréstimos são concedidos para:

  • a compra, construção, renovação ou transformação de uma habitação ;
  • a realização de obras de economia de energia ;
  • o reembolso de um empréstimo oneroso já contraído para uma habitação ;
  • a criação de uma habitação de proximidade destinada a acolher um(s) parente(s) idoso(s) ;
  • a compra de um terreno para construção.

O Fonds du Logement des Familles Nombreuses de Wallonie é uma sociedade cooperativa que concede empréstimos sociais a famílias numerosas com filhos a cargo a taxas decrescentes. Criada em 1929, a fundação tem como principais missões o artigo 179 do código valão da habitação e do habitat sustentável.

Trata-se, nomeadamente, de empréstimos hipotecários sociais, ecopacks e rénopacks (para famílias valonas que desejam comprar uma casa ou renovar sua habitação), auxílios ao aluguel (para financiar a renovação e reparação de habitações que serão alugadas principalmente a famílias numerosas).

E a gestão dos organismos de habitação social (OFS). O site da fundação detalha todas as condições em que esses auxílios estão disponíveis. Nossos corretores de crédito estão à sua disposição para ajudá-lo em seu dossiê de crédito para família numerosa na Região Valona.

Condições de concessão do empréstimo para famílias numerosas

empréstimo para famílias numerosasO mutuário tem uma família com pelo menos três filhos a cargo. Ele reside na Bélgica e não é pleno proprietário ou usufrutuário de outra habitação. Seus rendimentos tributáveis não podem exceder certos limites.

O imóvel deve estar localizado na Região Valona. Seu valor venal e seu volume não devem ultrapassar os limites regulamentares.

A taxa de juros é calculada com base nos rendimentos tributáveis, no número de filhos a cargo do mutuário e na situação geográfica do bem.

O montante do empréstimo é função do valor venal do imóvel.

O reembolso do empréstimo é efetuado mensalmente, por um período fixado em função do orçamento do agregado familiar e da idade do mutuário.
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As garantias

O Fonds du Logement exige uma dupla garantia:

  • a cobertura do empréstimo por meio de um seguro de vida do tipo saldo devedor a prêmio único, que pode ser adiantado pelo Fonds
  • a tomada de uma inscrição hipotecária sobre a habitação.

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