O mercado de crédito hipotecário é um indicador revelador da saúde da economia na Bélgica. De fato, os belgas ainda consideram que o investimento imobiliário é predominante na alocação das despesas de seu orçamento. Assim, um aumento ou, ao contrário, uma contração seja no número de contratos ou nos montantes emprestados tem um valor real em termos de análise microeconômica nos mercados belgas.
O mercado de crédito hipotecário é estável
O número de contratos de crédito hipotecário concluídos no período de julho a setembro é um pouco menor do que no trimestre anterior, mas o montante global dos fundos emprestados se manteve em torno de 5 bilhões de euros.
As últimas estatísticas publicadas pela União Profissional de Crédito (UPC) mostram que 46.000 contratos de crédito hipotecário foram assinados, ou seja, 2.000 a menos que no trimestre anterior. A queda no número de contratos é quase exclusivamente devido à diminuição observada no nível dos créditos de renovação (-1.700).
Em um ano, notamos ainda uma contração de 9% no número de contratos e de 8% em termos de montantes emprestados.
O montante médio emprestado é estável. Para a compra de uma habitação, a média é de 135.000 €, ou seja, um status quo em relação ao trimestre anterior.
Vale ainda notar que 78% dos mutuários optaram por uma taxa fixa no terceiro trimestre.
Podemos, portanto, concluir que, de maneira geral, a economia não está mais regredindo, mas também não está crescendo.