Sim. Aconselhamos-lhe a consolidar todos os seus créditos para que tenha apenas um crédito em curso e uma única mensalidade. Os nossos consultores oferecer-lhe-ão uma taxa de juro que garantirá que a sua nova mensalidade será inferior à soma das mensalidades atuais.
Sim, os ativos colocados, como contas de títulos, contas de poupança, contas a prazo ou contas de depósito, podem ser considerados para avaliar a sua capacidade contributiva.
O seu divórcio não tem efeito no seu contrato. Os ex-cônjuges permanecem ambos solidária e indivisivelmente responsáveis pelos montantes emprestados.
Contate-nos. Se estiver registado mas possuir um imóvel livre de gravames, podemos oferecer-lhe um empréstimo hipotecário e reembolsar os valores não pagos.
A resposta é muito simples. Não!
Por razões de segurança, o seu dinheiro será depositado apenas na sua conta bancária.
O seu credor nunca lhe dará dinheiro em espécie quando assinar o contrato de crédito.
O capital será diretamente depositado, na grande maioria dos casos, na sua conta ou numa conta à ordem aberta no seu banco.
No entanto, em certos casos especiais, o dinheiro é pago:
- ao seu concessionário de automóveis para um financiamento de carro novo
- ao seu notário, no caso de um empréstimo hipotecário
- a uma instituição bancária durante uma aquisição de crédito ou uma consolidação de crédito.
A resposta é muito simples. Não!
Por razões de segurança, o seu dinheiro será depositado apenas na sua conta bancária.
O seu credor nunca lhe dará dinheiro em espécie quando assinar o contrato de crédito.
O capital será diretamente depositado, na grande maioria dos casos, na sua conta ou numa conta à ordem aberta no seu banco.
No entanto, em certos casos especiais, o dinheiro é pago:
- ao seu concessionário de automóveis para um financiamento de carro novo
- ao seu notário, no caso de um empréstimo hipotecário
- a uma instituição bancária durante uma aquisição de crédito ou uma consolidação de crédito.
Para poder contrair um empréstimo, é necessário ter pelo menos 18 anos. Caso contrário, todos os tipos de empréstimos (empréstimo ao consumo, crédito hipotecário, linha de crédito, etc.) serão proibidos.
No entanto, existem alguns casos especiais. Se o seu filho tiver 16 anos ou mais, pode ser fiador para que ele obtenha um crédito.
A partir dos 16 anos, uma criança também pode estar numa situação de menor emancipado. Nesse caso, tem os mesmos direitos que uma pessoa maior de idade e é reconhecida como responsável pelos seus atos. Portanto, poderá contrair um crédito como qualquer pessoa com mais de 18 anos.
Este é o compromisso unilateral de uma pessoa de adquirir bens sob certas condições. A oferta não vincula o seu destinatário como tal, a menos que este concorde expressamente com ela. Nesse caso, o contrato de venda é formado.
Na Bélgica, a aquisição de um imóvel, edifício ou terreno é tributada. Na maioria das vezes, trata-se da taxa de registo de 12,5% em Bruxelas e na Valónia e de 10% na Flandres.
No entanto, se estivermos a falar de um imóvel novo, a venda será geralmente sujeita a IVA (21%) em vez de taxas de registo (12,5%).
Assim, o vendedor poderá recuperar a totalidade do IVA pago antecipadamente sobre a construção ou o preço de venda do imóvel).
O preço de venda inclui:
- as taxas de registo sobre o terreno.
- a parte “construção” sujeita a 21% de IVA.
- É necessário adicionar as taxas notariais e os custos calculados sobre o valor total.
A concessão de um empréstimo / crédito hipotecário implica vários custos:
- Taxas de registo, que são um imposto.
- Abertura de crédito. Este é um imposto pago ao estado pelo notário quando o ato é registado no registo de hipotecas.
- Honorários de notário (as tarifas são fixadas por lei).
- Avaliação imobiliária (varia em função da instituição de crédito).
- Taxas de dossier bancário (variam em função da instituição de crédito e do capital emprestado).
- Custos diversos (custos de pesquisa, taxas de selo, etc.).
Estes custos variam em função do montante do seu empréstimo.