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O Salon Batibouw 2024 é uma grande exposição para a indústria de design de interiores e construção na Bélgica, que acontece uma vez por ano.

Os participantes são profissionais interessados nas últimas tendências em design e construção.

É, portanto, entre 20 e 25 de fevereiro de 2024 que será inaugurada a próxima mostra Batibouw nos palácios da Expo Bruxelas.

O seu espetáculo para construção, reforma e embelezamento da sua casa: conheça agora nossas condições especiais de crédito.

Você tem projetos imobiliários em mente? Construção, obra, reforma, embelezamento: é o momento ideal! Com o salão Batibouw aproveite condições de crédito vantajosas. Serão cerca de 1.000 estandes abertos no local!

BATIBOUW, a maior exposição belga de construção, renovação e arranjos para profissionais e particulares, acontece de 20 a 25 de fevereiro de 2024.

BATIBOUW é a maior exposição belga de construção

mas também Renovação e Design de Interiores para profissionais e particulares.

A feira Batibouw é o ponto de encontro de especialistas em habitação, imobiliário e construção. Você encontrará virtualmente seus expositores, assessoria e profissionais que o ajudarão a realizar a construção, reforma ou embelezamento de sua casa.

Dicas práticas

Ingressos

Ingressos on-line

Adultos: 15€
Crianças (até 16 anos): grátis
Grupos: 13€ (mín. 15 bilhetes)
Afterwork: Gratuito durante a semana a partir das 16h (noite incluída).

Visite BATIBOUW de trem!

Por cada compra ou registo de um bilhete online, recebe diretamente no seu bilhete um código SNCB que lhe permite adquirir um Bilhete Discovery. Você então se beneficia de um desconto de 50% na sua viagem de ida e volta para Bruxelas-Midi!
Mais informações sobre o Bilhete Discovery aqui

Ingressos no local

Aconselhamos que compre antecipadamente os seus bilhetes online para evitar filas à entrada do espetáculo.
Por favor, note que não é possível pagar no local com dinheiro (apenas cartões).

Adultos: 15€
Crianças (até 16 anos): grátis
Afterwork: Gratuito durante a semana a partir das 16h (noite incluída).

Informações práticas sobre batibouw

BATIBOUW está acessível de terça-feira, 20 de fevereiro, a domingo, 25 de fevereiro de 2024.

Horário comercial:

10h00 às 19h00 diariamente
Noites do dia 23/02 até às 22h.

BATIBOUW 2024 com ênfase na ecologia!

O show sempre se esforçou para ser visionário desde o seu início. Por exemplo, eles estavam preocupados com as questões ambientais durante a crise do petróleo de 1970, criando um espaço para o isolamento. Eles também se interessaram por painéis solares em 2000, criando um espaço para eles. Em 2023, pretendem apresentar os objetivos impulsionados pela Comissão Europeia relacionados com a neutralidade carbónica até 2050.

O CEO da empresa que acolhe o Batibouw, Frédéric François, afirma que a feira tem um papel a desempenhar na evolução do setor da construção. Na verdade, isto permitirá ao sector da construção reduzir a produção de resíduos, o consumo de energia e as emissões de gases com efeito de estufa, afirma.

Para oferecer um desfile sustentável no próximo ano, a Batibouw não instalará 30 mil metros quadrados de carpete nos corredores. Em vez disso, reutilizarão a sinalização, separarão os resíduos com mais cuidado e gerarão menos plástico. Além disso, os organizadores selecionarão os expositores com base na sustentabilidade de seus produtos e serviços.

Ao encurtar a duração da feira, os expositores consumirão menos eletricidade, calor e viagens. Os organizadores do Batibouw afirmam que isto terá um impacto positivo nos participantes com contactos mais qualitativos. Eles afirmam que esse comprimento reduzido está em linha com muitos outros programas de tamanho semelhante.

Zona de inspiração do show Batibouw 2024

Para continuar o impulso do desfile de 2020, haverá um novo espaço de inspiração. Um espaço onde são expostos os produtos dos expositores, permitindo que futuros construtores e reformadores encontrem inspiração para sua casa.

Batibouw e seu empréstimo pessoal

Você pode financiar suas despesas com crédito pessoal, empréstimo parcelado ou crédito ao consumidor. Utilize nosso simulador especificando a natureza do seu projeto.

Seu crédito hipotecário

Durante a duração do espetáculo, temos condições especiais em termos de crédito hipotecário, crédito para renovação, crédito para obras. Descubra agora!

O crédito obra permite-lhe fazer as renovações necessárias numa casa. Seja para embelezá-lo, ampliá-lo, torná-lo mais confortável ou otimizar seu desempenho energético, é importante preparar bem sua ficha de trabalho para ter esperança de obter financiamento.

A etapa de criação do arquivo merece toda a atenção, seja qual for a natureza do empréstimo solicitado. Mesmo que o mutuário possa escolher entre as diferentes modalidades de crédito ao trabalho disponíveis, não deve esquecer que o empréstimo ideal é aquele que melhor corresponde ao seu perfil e à sua situação financeira.

Os documentos essenciais para obter um empréstimo de trabalho

Um arquivo de crédito de trabalho cuidadosamente elaborado já é um grande passo para a obtenção do empréstimo.

Entre os documentos que devem compor este arquivo estão:

a escritura autêntica, destinada a justificar que o imóvel objecto da obra pertence efectivamente ao mutuário. Na maioria das vezes, trata-se de um título de propriedade ou, na sua falta, de um extrato do registo predial emitido pelas autoridades competentes.
A este processo deverão ser anexadas cópias dos bilhetes de identidade dos devedores ou fiadores, caso existam, para efeitos de crédito de trabalho.
Também é importante solicitar orçamento ao profissional responsável pela execução dos reparos planejados e anexar esse documento ao arquivo.
Para completar o processo, deverá ser fornecido ao banco o comprovativo dos rendimentos do mutuário, ou seja, os três últimos recibos de vencimento acompanhados do extrato bancário, para que este defina a capacidade de reembolso.
Por último, caso existam empréstimos pendentes, é imprescindível informar a instituição de crédito através de documentação comprovativa.

Outras dicas e recomendações

Para ajudar o mutuário a preparar adequadamente a sua ficha de trabalho e comparar as diferentes ofertas, existem simuladores online gratuitos, incluindo o que oferecemos em cada página do nosso site. Isso permitirá que você obtenha todos os detalhes sobre o seu crédito, incluindo taxas.

Se a obra a realizar for significativa, é aconselhável recorrer aos serviços de um arquitecto. Isto pode, de facto, reunir todas as cotações de vários prestadores de serviços e oferecer a melhor escolha. Também pode harmonizar os vários projetos para evitar qualquer perda de tempo e dinheiro.

Também é recomendável estar presente no canteiro de obras com a maior freqüência possível para poder reagir imediatamente em caso de problema. Você também deve permanecer muito vigilante ao receber o trabalho e não hesitar em expressar reservas.

Para maiores informações :

Consulte esta página para descobrir o nosso produto “crédito de trabalho”
Consulte também nosso artigo sobre a lei Breyne

Para calcular o financiamento para aquisição de um carro novo, a maneira mais simples é utilizar um simulador. No site do CPE você conta com uma poderosa ferramenta que permite saber o valor das suas mensalidades em apenas alguns cliques.

Esta solução oferece a possibilidade de enviar rapidamente o seu pedido de crédito para estudo e processamento. É claro que apenas a sua assinatura num contrato de empréstimo marca o seu compromisso.

Usando o simulador de site CPE

O simulador oferecido pela CPE é fácil de usar, bastando preencher os campos marcados com asterisco. Você pode deixar outros campos em branco. Se necessário, um corretor CPE entrará em contato com você para obter informações adicionais.

O primeiro passo na utilização do simulador diz respeito às características do crédito solicitado. Para um veículo novo, você deve escolher a opção “veículos” e depois “carro novo”. Você deve então especificar o preço do carro e selecionar o valor dos pagamentos mensais ou a duração do crédito que mais lhe convier. A segunda página está relacionada a informações sobre você. Caso você esteja pedindo um empréstimo para outra pessoa, também deverão ser inseridos os dados pessoais do co-mutuário.

Na terceira página você dá as características do veículo. Você então vai para a quarta página dedicada a receber seus dados de contato. Você ainda terá que preencher a quinta página relativa à sua situação profissional antes de chegar à última página que lista as informações financeiras que lhe dizem respeito.

Escolha um empréstimo de acordo com o tipo de carro

Em geral, um empréstimo automóvel é reembolsado entre 12 e 84 meses. Na Bélgica, as organizações de crédito têm em conta a idade do veículo a adquirir para definir a sua taxa de juro. Até aos 2 anos o automóvel é considerado novo e por isso beneficia de uma tarifa mais vantajosa que um veículo usado.

Tenha ainda em atenção que pode optar pelo financiamento automóvel com valor residual. Este tipo de crédito é vantajoso se você quiser revender seu veículo quando o crédito terminar.

Sem dúvida, muitos de vocês se perguntam como e por quem são definidas as taxas de juros que afetam os seus créditos na Bélgica. É isso que examinaremos de forma bastante simplificada neste artigo.

Desde o início, podemos dizer que a taxa de juro é verdadeiramente o cerne da questão para os potenciais mutuários. Na verdade, esta é a primeira coisa que o cliente irá olhar e isso é normal porque o valor do seu reembolso anual dependerá essencialmente da taxa de juro. Porém, veremos que este não é o único critério ao qual devemos estar atentos.

1.A diferença entre a TAEG e a taxa de juros

A taxa efetiva anual, abreviadamente T.AE.G, é a taxa de juro que incide sobre um crédito ao consumo ou um empréstimo a prestações.

Quando se trata de crédito hipotecário, falamos de taxas de juro.

2.Como são determinados o valor da TAEG e o valor das taxas de juros?

O T.A.E.G. mínimo e máximo são determinados por lei. Portanto, não são deixados ao critério dos seus banqueiros. Note-se que um intermediário de crédito que não seja uma instituição financeira tem muito pouco poder nesta matéria para além da sua comissão.

Desde 1º de fevereiro de 2007, um novo método tornou possível fixar as taxas efetivas anuais globais máximas.

No final de março e final de setembro, examinamos se os percentuais máximos serão adaptados, após uma modificação mínima dos índices de referência de 0,75 pontos. O índice de referência para a abertura de crédito é a média mensal da taxa de juro interbancária Euribor a três meses. As novas taxas efetivas anuais máximas globais entram em vigor no primeiro dia do segundo mês seguinte ao mês da sua publicação no Diário Oficial belga.

No que diz respeito às taxas de juro: vários factores-chave estão por detrás do cálculo da taxa, da gestão do risco e da duração do empréstimo em particular. Uma instituição de crédito aumenta as suas taxas de juro de acordo com os riscos em que incorre num empréstimo que se prolonga no tempo.

3.Por que as taxas de juros são muito mais baixas que as TAEG?

Para simplificar, a diferença de taxas entre os dois tipos de crédito é explicada, em primeiro lugar, pela noção de garantia solicitada ao mutuário para empréstimos imobiliários: hipoteca, garantia ou privilégio do credor de fundos que reduz significativamente o custo das dívidas não pagas. Em termos de crédito hipotecário, o banco faz o registo da hipoteca da sua casa e por isso tem uma garantia de escolha. Como resultado, pode dar-se ao luxo de conceder taxas de juro mais baixas.

4.Quais são as principais taxas de juros?

As taxas de juro variam consoante o tipo de crédito, mas também em função da duração do reembolso ao longo do tempo e das garantias oferecidas pelos mutuários.

É óbvio que quanto maior for a duração do empréstimo, menor será a taxa de juro.

Da mesma forma, quanto maiores forem as garantias oferecidas, menor será a taxa de juros.

Aqui estão algumas categorias diferentes de APR:

·Financiamento de automóveis novos (cerca de 4%)

·Financiamento de automóveis usados (cerca de 7%)

·Financiamento de obra (cerca de 5%)

·Crédito ao consumo (cerca de 9%)

·Crédito hipotecário (cerca de 4%)

· …

Nosso simulador de crédito em nosso site é uma ferramenta valiosa nesse sentido e oferece total transparência.

5.A taxa de juros é o único elemento ao qual preciso prestar atenção?

Não, o potencial mutuário também deve distinguir entre taxas variáveis e taxas fixas. Na maioria das vezes, pagamos impostos que variam dependendo do capital – principalmente não reembolsamos juros, enquanto pagamos impostos fixos antes do reembolso de capital. É claro que estes últimos são sempre ligeiramente superiores, mas estão mais preocupados com os interesses do consumidor, que reembolsa o seu capital mais rapidamente.

6.Como explicar a diferença de taxas de juros entre corretoras de crédito?

Sendo o valor das taxas de juro determinado por lei, é essencialmente a comissão do corretor que fará a diferença.

O CPE oferece-lhe uma assistência de crédito única na Bélgica. Conheça agora nossa equipe.

No Crédit Populaire Européen, os nossos corretores recebem o seu pedido de crédito ao consumo ou o seu pedido de empréstimo hipotecário em vários idiomas: processamos os nossos ficheiros em holandês, inglês, espanhol, português e italiano!

Além disso, damos-lhe as boas-vindas a Mons, Arlon e Luxemburgo. Em alguns casos, nossos corretores podem até ir até sua casa.

Temos os nossos processos assinados em Mons todos os dias, em Esch-sur-Alzette à terça-feira e em Arlon durante todo o dia à sexta-feira.

Nossa equipe está disponível todos os dias da semana, inclusive finais de semana. Atendemos o telefone o tempo todo.

Mas sabia também: a nossa equipa oferece-lhe um conjunto de serviços únicos: desde aconselhamento económico e financeiro até assistência jurídica. Temos um advogado em nossa equipe a quem você pode fazer qualquer pergunta jurídica que represente um problema para você. Uma simples visita ao nosso blog permitir-lhe-á verificar o nível de qualidade, regularidade e actualidade do nosso aconselhamento financeiro.

Na CPE você está nas mãos de uma corretora séria, competente e diligente! Chega para começar 2014 tranquilo!

Toda a nossa equipe deseja uma feliz véspera de Natal!

banco

Antes da adoção do serviço de mobilidade bancária, a mudança de estabelecimento bancário era uma verdadeira provação para os utilizadores. Os bancos estavam relutantes em deixar os seus clientes partirem para os concorrentes e aumentaram os obstáculos para os forçar a permanecer.

Graças ao serviço de mobilidade bancária, é agora mais fácil para o cliente mudar de estabelecimento bancário, porque as formalidades são simplificadas e o prazo é fixado em 8 dias úteis.

Como mudar de banco?

O lançamento, em 1 de Novembro de 2009, pela Federação Belga do Sector Financeiro (Febelfin) do serviço de mobilidade bancária facilita os procedimentos de mudança de banco. Esta solução exige que os antigos e os novos bancos cheguem a acordo sobre os detalhes relativos à transferência da conta.

Basta abrir uma conta num banco à sua escolha, solicitar um formulário de mobilidade bancária e preenchê-lo. A partir daí, o novo banco cuida de tudo num prazo médio de 8 dias. Porém, é importante esclarecer se você deseja encerrar completamente sua conta no antigo banco ou se deseja manter um ou mais de seus produtos.

Transferências permanentes

No caso de uma transferência total das transações de ordem permanente, o novo banco cuida de tudo. Você deve garantir que todas as transferências permanentes sejam feitas antes de mudar para a nova conta, caso contrário você corre o risco de ver uma transação recusada. Caso algumas transações permaneçam no banco antigo, basta cancelar a ordem permanente que deseja transferir e criar uma nova na conta aberta recentemente.

E quanto aos débitos diretos se você mudar de banco?

Se todos os débitos diretos forem transferidos para o novo banco, este último cuida de todas as formalidades. A transferência parcial de domiciliações é mais complexa, porque é necessário distinguir as domiciliações domésticas (belgas) das domiciliações europeias.

Para o primeiro caso, é necessário encerrar a domiciliação no antigo banco e apresentar um pedido de domiciliação belga na nova conta. Cabe ao novo banco realizar o restante do procedimento. No segundo caso, você deve primeiro notificar seus credores por carta da alteração na conta de débito direto. Cada um deles lhe enviará um novo mandato que você assinará e devolverá pelo correio. Cabe a cada credor liquidar as formalidades com o banco.

Quais são os custos esperados?

O serviço de mobilidade bancária é totalmente gratuito. No entanto, poderão ser incorridas taxas se você fechar uma conta a prazo ou transferir uma conta de títulos. Da mesma forma, seu bônus de fidelidade é cancelado a partir do momento em que você faz uma transferência de sua conta poupança.

Ser fiador de um empréstimo hipotecário para permitir que um ente querido obtenha crédito para comprar a casa dos seus sonhos é um compromisso nobre, mas cujas implicações devem ser cuidadosamente ponderadas de antemão.

Na verdade, atuar como fiador significa concordar em honrar as dívidas do mutuário para com a instituição de crédito em caso de incapacidade de pagamento.

Como fiador do reembolso total do empréstimo, aquele que atua como fiador ao mesmo tempo compromete os seus bens se o subscritor do empréstimo imobiliário obtido não puder, por qualquer motivo, saldar o seu empréstimo.

Como funciona ?

O vínculo é regido pelo artigo 1.123 do Código Civil. É, em princípio, estabelecido por meio de ato celebrado entre o fiador e o próprio banco. É importante que o fiador e as suas responsabilidades apareçam claramente no anexo ou no contrato de empréstimo.

Em certos casos, recorrer aos serviços de um notário pode ser útil. Esse profissional é capaz de elaborar o documento de garantia e consegue conscientizar o fiador sobre a extensão do seu compromisso. Ao final da transação, cada parte recebe uma cópia do documento realizado.

Tornar-se fiador de um empréstimo hipotecário não é uma decisão a ser tomada de ânimo leve. As consequências podem ser graves, uma vez que, tal como o mutuário, o fiador põe em risco os seus próprios bens e rendimentos.

Depósito simples ou conjunto?

É importante diferenciar entre garantia simples e garantia conjunta antes de se comprometer. A garantia simples caracteriza-se pelo facto de o mutuário ser o principal responsável em caso de não reembolso das suas dívidas. Neste caso, o banco deverá contactar o mutuário antes de solicitar a intervenção do seu fiador.

Quando o fiador é qualificado como solidário, isso significa que o fiador assumiu um compromisso solidário com o empréstimo e o banco pode, portanto, abordar tanto o mutuário como o seu fiador. Embora a garantia simples proteja o fiador de possíveis abusos, saiba que os bancos podem exigir uma garantia solidária na contratação de um empréstimo.

Os compromissos da organização de crédito

No âmbito de uma garantia de empréstimo hipotecário, os bancos e outras instituições de crédito também têm obrigações legais. O fiador deve especificar o seu compromisso através de uma nota manuscrita no contrato.

Compete ainda à instituição de crédito manter o fiador informado de todos os detalhes importantes relativos ao crédito e informá-lo do andamento do reembolso ou de qualquer incidente de pagamento, se for o caso.

Você gostaria de alugar um carro da empresa. Neste caso, você pode escolher entre leasing operacional e leasing financeiro. Tenha em atenção que estas duas fórmulas destinam-se apenas a empresas, trabalhadores independentes ou profissionais liberais, nunca a particulares. Uma comparação.

Locação financeira

No leasing financeiro, você aluga o carro por um período determinado na locadora. O contrato não inclui monitoramento operacional – pense em seguros, manutenção, possíveis reparos e pneus. Então você terá que cuidar disso. No final do contrato, é fornecida uma opção de compra: dá-lhe o direito (mas não a obrigação) de recomprar o carro por um determinado valor residual. Assim, durante a vigência do contrato, você não é proprietário do carro, só se torna proprietário quando o valor residual for pago. Neste caso, você terá que registrar o carro novamente e pagar um novo imposto de registro.

Note-se também que a locação financeira não se limita ao financiamento automóvel. Com efeito, o contrato de locação financeira define-se como um contrato de aluguer de bens móveis ou imóveis celebrado entre um banco e o seu cliente e que é acompanhado no final das amortizações mensais de uma opção de compra, que no entanto não é obrigatória. Pensemos, por exemplo, numa PME que recorreu ao leasing financeiro para garantir o financiamento dos seus computadores, da sua impressora, etc.

Locação operacional

No caso do leasing operacional, beneficia, a par do aluguer do automóvel, de todo um conjunto de serviços adicionais: juros, impostos, custos de manutenção, eventuais reparações, seguros, amortizações, etc. A empresa de leasing assume assim toda a gestão e administração do automóvel. Não é mais necessário guardar notas fiscais de oficinas e tickets de postos de gasolina, facilitando a dedução dos custos do automóvel nos impostos.

O leasing operacional é, portanto, uma fórmula “all-in”: combustível, assistência técnica e um carro de substituição estão frequentemente incluídos no contrato. Surpresas desagradáveis, como reparações inesperadas, estão, em princípio, excluídas: você sabe antecipadamente os valores periódicos exatos a serem pagos. Resumindo: o controle de riscos e custos é central.

Em termos de leasing operacional, recebe mensalmente uma fatura que lista todos os serviços incluídos no seu leasing. Você não é dono do carro e não pode se tornar um. Ao final do contrato, você deverá trocar de carro.

banco

Como todas as outras contas bancárias, a conta conjunta ou conta coletiva apresenta vantagens e desvantagens que é importante conhecer antes de abri-la. O domínio do princípio de funcionamento de tal conta permite medir os riscos que ela gera e prevenir melhor possíveis decepções.

Como funciona uma conta bancária conjunta?

O funcionamento da conta bancária conjunta depende da validação das assinaturas dos titulares. Se a designação da conta for “Monsieur X ou Madame Y”, isso significa que as operações nesta conta requerem apenas a assinatura de um dos dois titulares. Se, pelo contrário, a conta estiver em nome de “Monsieur X et Madame Y”, é necessário o acordo de ambos os signatários para poder realizar uma operação.

Vantagens e desvantagens desta conta

A primeira vantagem proporcionada por uma conta coletiva é o seu lado prático. Para um casal, amigos ou colegas de quarto, combinar recursos em uma conta permite cobrir despesas comuns. Isso simplifica a gestão das receitas e permite considerar projetos conjuntos com os recursos arrecadados.

No entanto, os titulares da conta conjunta são responsáveis pelas operações nela realizadas, quer a sua assinatura seja conjunta ou separada. Caso a conta tenha saldo devedor, o banco exigirá que os titulares a financiem, sem tentar determinar quem contraiu essa dívida. Da mesma forma, os titulares podem ser banidos da atividade bancária em caso de falta de pagamento.

Por que esse relato é interessante?

Devido à partilha de riscos, a conta colectiva exige uma verdadeira confiança entre os titulares, nomeadamente no caso de assinaturas separadas. Caso contrário, é melhor abrir uma conta conjunta com assinaturas conjuntas. Você pode, portanto, recusar-se a endossar transações que possam colocar a conta em risco.

empréstimo desempregado

Este é o resultado mais recente do relatório Onem e é o valor mais baixo (53,2%) com o ano de 2009 (53%) desde o estabelecimento de controlos sobre a disponibilidade dos desempregados

E você o que acha?

Troque suas opiniões em nosso blog de notícias financeiras, econômicas, políticas e tributárias

Estes são os resultados da análise dos esforços realizados pelos desempregados na procura de emprego.

O número de sanções impostas em 2013 contra os desempregados fixou-se em 17.140, um aumento de 10,4% face a 2012. Estas sanções não resultam em tantas exclusões do desemprego…

Em 2013, ocorreram 6.727 suspensões temporárias de subsídios de desemprego:

27% na Flandres
56% na Valônia
17% em Bruxelas

4.815 reduções de prestações durante 4 meses para coabitantes com rendimentos limitados, chefes de família ou pessoas solteiras:

37% na Flandres
38% na Valônia
25% em Bruxelas

2.301 subsídios reduzidos durante 6 meses seguidos de exclusão:

36% na Flandres
41% na Valônia
16% em Bruxelas

Nossos conselhos para encontrar um emprego

Talvez você ainda não saiba, mas nosso site e nosso blog, administrados por experientes profissionais de negócios locais, contêm uma riqueza de informações econômicas e financeiras para ajudá-lo em seus projetos de vida.

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Leia nosso artigo de conselhos.