Até que idade posso pedir empréstimo?

Não há limite de idade para empréstimos. Nossos consultores analisam sua situação caso a caso.

O que é “direito de preferência”?

É um direito que permite a uma pessoa ter preferência sobre outros candidatos à aquisição de um imóvel quando este é colocado à venda. O beneficiário será, portanto, preferido, mesmo que faça uma oferta igual aos outros compradores.

Não posso preencher meu pedido de crédito on-line. O que eu posso fazer?

Entre em contato conosco por telefone. Nossos assessores atenderão seu pedido por telefone.

Quais documentos eu preciso para solicitar crédito?

O documento de identidade ou passaporte válido de cada tomador de empréstimo. Se o mutuário for um estrangeiro mas residir na Bélgica ou Luxemburgo, ele deve apresentar um cartão de residente luxemburguês ou um cartão de residência belga. As 3 últimas folhas de salário originais de cada mutuário, bem como os 3 últimos extratos bancários que comprovam a cobrança de seu salário em sua conta bancária.

Durante o período de compra de casa é possível mudar de notário?

Sim, pode sempre decidir mudar de notário durante o procedimento de venda, mas o notário que assumirá a responsabilidade só intervirá depois de ter pago integralmente os honorários do notário anterior. Nesse caso, haverá repartição de taxas e custos.

O que é quitação de hipoteca?

Em primeiro lugar, esclareçamos que a hipoteca é a garantia que permite a um banco cobrir-se no caso de o mutuário já não conseguir reembolsar o seu empréstimo. Na verdade, o mutuário não poderia vender o imóvel sem obter a aprovação e a liberação da hipoteca. O banco tem o direito de cancelar o crédito em caso de falta de pagamento, de vender o imóvel durante o processo judicial e de recuperar o saldo da sua dívida com o produto da construção do edifício. Por outro lado, em caso de reembolso antecipado do seu crédito hipotecário, o notário é obrigado a solicitar a liberação da hipoteca. A liberação é um ato jurídico em que o banco certifica que o mutuário reembolsou integralmente o empréstimo. Essa liberação é feita por escritura notarial que, portanto, gera honorários notariais. Na prática: a liberação da hipoteca só é imprescindível caso você decida vender o imóvel. Caso contrário, deixe o tempo passar para que o período de 30 anos expire. Neste caso a hipoteca desaparecerá automaticamente mas desta vez sem quaisquer custos.

Estou desempregado, posso pedir emprestado?

Em princípio, se estiver desempregado, não pode contrair empréstimos porque o seu subsídio de desemprego não pode ser penhorado a menos que tenha uma garantia, ou seja, uma pessoa que concorde consigo e que tenha rendimentos penhoráveis. Além disso, se você possui uma propriedade para investimento e tem renda de aluguel, pode pedir um empréstimo hipotecário.

Crédito hipotecário: a opção mais interessante? CPE

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Qual a fórmula mais interessante para contrair um empréstimo hipotecário?

Devemos analisar cada situação caso a caso. Quando as taxas de juro são muito baixas, pode ser interessante celebrar um contrato com taxa fixa. Quando as taxas são elevadas, é então aconselhável celebrar um contrato de taxa variável. Em todos os casos, nossos consultores estudam cada caso de forma específica para encontrar a fórmula mais adequada à sua situação.