Quais são os custos associados ao crédito hipotecário?

A concessão de um empréstimo/crédito hipotecário gera diversos custos: Taxas de registro que são um imposto. Abertura de crédito. Trata-se de um imposto pago ao Estado pelo Notário aquando do registo da escritura de conservação de hipotecas. Honorários notariais (as taxas são fixadas por lei). Experiência imobiliária (varia dependendo da organização de crédito). Taxas de aplicação bancária (variam dependendo da organização de crédito e do capital emprestado). Custos diversos (custos de pesquisa, selos, etc.). Essas taxas variam dependendo do valor do seu empréstimo.

Quanto tempo pode durar o meu empréstimo hipotecário?

A duração mínima é fixada em 8 anos e a máxima em 30 anos e depende da idade do requerente.

Posso refinanciar uma hipoteca existente para obter uma taxa melhor?

Esta é uma operação possível, mas que necessariamente envolve custos. Aconselhamos que você compre de volta sua hipoteca. Podemos estudar seu arquivo e oferecer-lhe uma taxa de juros melhor e assim comprar de volta sua hipoteca atual. Contate nossos assessores para este fim.

Já tenho um empréstimo atual. Posso obter crédito adicional?

Sim. Nossos consultores liquidam seu empréstimo atual e oferecem um novo empréstimo com o acréscimo desejado.

Quanto posso pedir emprestado em uma hipoteca?

É geralmente aceite que o total dos encargos de crédito durante um mês não deve exceder 33% do seu rendimento mensal para uma única pessoa e para determinados bancos. Em alguns outros casos, o rácio da dívida relativamente ao rendimento importável pode ir até 50% do rendimento familiar. No Crédit Populaire Européen, os nossos especialistas estudam a sua situação e oferecem-se para recomprar e consolidar os empréstimos atuais para que tenha apenas um empréstimo para pagar, garantido por uma hipoteca.

Sou casado, posso pedir empréstimo sozinho ou a minha mulher tem que assinar comigo o contrato de crédito?

Se for casado em regime de comunhão legal ou sem contrato de casamento, não pode contrair empréstimo sozinho e, neste caso, a sua esposa ou marido deve assinar consigo o contrato de crédito. Se for casado em regime de separação de bens, pode assinar sozinho um contrato de crédito.

Recebi aprovação para meu pedido de crédito. Quanto tempo é válido este acordo?

Uma vez obtido o acordo de um dos nossos parceiros, terá três semanas para assinar o seu contrato de crédito. Após este período, o seu contrato não será mais válido e nossos consultores serão obrigados a enviar um novo arquivo.

Dificuldade em pagar meu prêmio mensal. O que fazer ? CPE

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Estou tendo dificuldades para pagar meu prêmio mensal. O que posso fazer ?

Você deve entrar em contato conosco imediatamente. Encontraremos uma solução juntos. Não se esqueça que após 2 pagamentos mensais não pagos, a sua organização de crédito cancelará o seu contrato de crédito e você será listado no Banco Nacional da Bélgica. Nesse caso, você não poderá mais contrair empréstimos no mercado de crédito.