Question 1

Quando posso ligar para você para enviar uma solicitação de crédito?

Accepted Answer

Na CPE temos sempre um assessor de plantão das 9h às 17h.

Question 2

Posso levar em consideração meus investimentos, meus títulos, contas a prazo ou poupança para pedir empréstimo?

Accepted Answer

Sim, os bens colocados em contas de títulos, poupança, a prazo ou de depósito podem ser tidos em conta para avaliar a sua capacidade contributiva.

Question 3

O que são "condições suspensivas"?

nathalie · Accepted Answer

Estas são cláusulas do contrato preliminar de venda que condicionam os efeitos legais do contrato de empréstimo/mortalagem ao cumprimento de uma ou mais condições especificamente estipuladas na escritura notarial. Sendo a condição, neste caso, a obtenção do acordo do banco. É, portanto, acima de tudo, uma protecção para o futuro comprador no caso do seu pedido de empréstimo ser recusado pelo banco.

Assim, ao assinar o seu contrato preliminar de venda, estará sujeito à condição suspensiva de obter o seu empréstimo/mortalagem dentro do prazo estabelecido quando assinou o contrato preliminar de venda perante o notário ou com o agente imobiliário.

Em termos concretos, isto significa que se não obtiver o seu empréstimo/mortalagem dentro do prazo acordado, este caducará (será cancelado) a menos que obtenha uma prorrogação do prazo para a obtenção do seu empréstimo/mortalagem.

Neste caso, as coisas são restauradas ao seu estado original e cada parte do acordo de venda é libertada das suas obrigações. O vendedor poderia assim concordar em vender a sua propriedade a outro candidato a comprador que assinaria um novo contrato de venda notariado.

No Crédit Populaire Européen, comprometemo-nos a dar-lhe uma resposta rápida para que possa notificar o vendedor o mais rapidamente possível.

Question 4

Tenho vários créditos em andamento. Você pode simplificar a situação?

Remy · Accepted Answer

Sim. Aconselhamos que consolide todos os seus créditos para que tenha apenas um crédito atual e uma mensalidade. Nossos consultores oferecerão a você uma taxa de juros que garantirá que seu novo pagamento mensal seja menor do que a adição dos pagamentos mensais atuais.

Question 5

Durante o período de compra de casa é possível mudar de notário?

adeline · Accepted Answer

Sim, pode sempre decidir mudar de notário durante o procedimento de venda, mas o notário que assumirá a responsabilidade só intervirá depois de ter pago integralmente os honorários do notário anterior. Nesse caso, haverá repartição de taxas e custos.

Question 6

Como funciona o procedimento de solicitação de crédito? Preciso marcar uma consulta para solicitar crédito?

Remy · Accepted Answer

Em geral, as solicitações de crédito são atendidas por nossos consultores por telefone. Em seguida, enviamos o arquivo a um de nossos parceiros financeiros, que nos dá uma resposta em 24 horas. Se a sua candidatura for aceite, agendaremos uma consulta para si numa das nossas agências para que possa assinar o seu contrato de crédito.

Question 7

Até que idade posso pedir empréstimo?

Accepted Answer

Não há limite de idade para empréstimos. Nossos consultores analisam sua situação caso a caso.

Question 8

Estou tendo dificuldades para pagar meu prêmio mensal. O que posso fazer ?

Remy · Accepted Answer

Você deve entrar em contato conosco imediatamente. Encontraremos uma solução juntos. Não se esqueça que após 2 pagamentos mensais não pagos, a sua organização de crédito cancelará o seu contrato de crédito e você será listado no Banco Nacional da Bélgica. Nesse caso, você não poderá mais contrair empréstimos no mercado de crédito.

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