Quer seja um trabalhador independente à procura de crédito pessoal, ou um profissional com falta temporária de dinheiro na sequência do incumprimento ou atraso de um dos seus clientes importantes ou mesmo bloqueado por falta de pagamento de várias mensalidades do seu empréstimo a prestações, o o crédito ao proprietário pode revelar-se a solução ideal para escapar a uma situação temporária de asfixia financeira. O crédito do proprietário também pode ser uma ferramenta preferida se você deseja contrair um empréstimo parcelado a uma taxa atrativa, que provavelmente melhorará um imóvel que você possui. Algumas palavras de explicação.
O que é crédito do proprietário?
Existem essencialmente duas formas de crédito ao proprietário que servem dois propósitos diferentes:
- Crédito do proprietário para melhorar o conforto de um imóvel que você possui atualmente. Neste cenário você decide, por exemplo, comprar uma bela cozinha equipada ou fazer obras em casa para trocar as esquadrias para isolar melhor o seu imóvel. Em ambos os casos, você aumenta o valor da sua casa. A partir daí você poderá contrair um empréstimo ao proprietário e se beneficiar de uma TAEG atraente. Este é um tipo de empréstimo parcelado clássico, mas vem com uma TAEG atraente porque você é o proprietário da casa que irá acomodar as benfeitorias para as quais você está contraindo um empréstimo;
- Crédito ao proprietário para ajudá-lo a sair de uma situação financeira temporariamente deprimida. Crédito ao proprietário para ajudá-lo a sair de uma situação financeira temporariamente deprimida.
A quem se destina um empréstimo residencial?
- No primeiro caso, ou seja, o empréstimo ao proprietário que se assemelha a um empréstimo a prestações: qualquer proprietário de um imóvel que pretenda melhorar o seu conforto pode contrair um empréstimo ao proprietário e beneficiar de taxas de juro atractivas.
- O trabalhador independente, o titular de profissão liberal ou o inscrito pode, em determinadas condições, obter um empréstimo próprio com vista à obtenção de liquidez destinada a sair de uma situação de endividamento temporário.
Quais as condições para beneficiar de um empréstimo senhorio:
- Estar domiciliado na Bélgica ou no Luxemburgo;
- Ser proprietário de uma casa situada na Bélgica ou no Luxemburgo;
- Quando o empréstimo do proprietário for semelhante ao crédito hipotecário, é desejável contrair um empréstimo no mínimo de 25.000€ para cobrir os custos de constituição da hipoteca (certificado notarial);
- O imóvel deve estar livre de gravames ou, pelo menos, o reembolso das mensalidades deve ser regular.
