O mercado de crédito hipotecário é um indicador revelador da saúde da economia na Bélgica. Com efeito, os belgas ainda consideram que o investimento imobiliário é preponderante na afetação das despesas do seu orçamento. Além disso, um aumento ou, pelo contrário, uma contracção no número de contratos ou nos montantes emprestados tem um valor real em termos de análise microeconómica dos mercados belgas.
O mercado hipotecário está estável
O número de contratos de crédito hipotecário celebrados no período de julho a setembro é ligeiramente inferior ao do trimestre anterior, mas o montante global dos fundos emprestados manteve-se em torno dos 5 mil milhões de euros.
As últimas estatísticas divulgadas pela União de Crédito Profissional (UPC) mostram que foram celebrados 46 mil contratos de crédito hipotecário, ou seja, 2 mil meses face ao trimestre anterior. A queda no número de contratos deve-se quase principalmente à diminuição observada nos créditos para renovação (-1.700).
Ao longo de um ano, registamos ainda uma contração de 9% no número de contratos e de 8% nos montantes emprestados.
O valor médio emprestado é estável. Para a compra de casa a média é de 135 mil euros, o que é o status quo face ao trimestre anterior.
Note-se ainda que 78% dos mutuários optaram pela taxa fixa no terceiro trimestre.
Podemos, portanto, concluir que, em geral, a economia já não está a regredir, mas também não está a crescer.
