Você deseja solicitar um empréstimo, um empréstimo parcelado, um empréstimo pessoal ou uma hipoteca?

Não é sempre fácil escolher entre as muitas ofertas de crédito disponíveis no mercado.

Oferecemos a você um simulador de crédito gratuito para lhe dar uma ideia precisa das mensalidades que você teria que pagar e para permitir que você compare com outras ofertas no mercado.

Solicitação online e simulador de crédito

Você pode solicitar crédito diretamente através do nosso site.

Para fazer isso, você precisa usar nosso simulador de crédito e, ao enviar sua solicitação, você saberá precisamente:

• O TAEG ou a taxa de juros aplicada;
• O valor total dos juros após o reembolso do seu crédito;
• O custo total do seu crédito;
• Portanto, você pode se comprometer com pleno conhecimento dos fatos.

Como funciona nosso simulador?

• Primeiro, escolha seu projeto;
• Insira o valor que deseja emprestar;
• Altere a periodicidade do reembolso de acordo com suas possibilidades ou desejos;
• Envie sua solicitação;
• Preencha o formulário de solicitação. Apenas os campos obrigatórios precisam ser preenchidos. No entanto, preencher o máximo de campos possível acelerará o processamento da sua solicitação de crédito. Se informações essenciais estiverem faltando, nossos corretores entrarão em contato com você por telefone para completar sua solicitação de crédito.
• Não se esqueça de assistir nosso vídeo explicativo sobre como funciona nosso simulador!

Sem compromisso

Usar nosso simulador e enviar sua solicitação de crédito não o compromete com nada.

Após o recebimento da sua solicitação de empréstimo, nossos corretores enviarão uma solicitação para várias instituições financeiras para obter a taxa mais favorável do mercado.

Então, eles entrarão em contato com você para saber se a proposta que estão apresentando lhe interessa. Você sempre é livre para recusar.

Finalmente, nossos corretores marcarão uma reunião com você para assinar seu contrato de crédito (Em Mons, Arlon, Esch-sur-Alzette).

Você só estará comprometido se assinar o contrato de crédito. Portanto, usar nosso simulador e enviar uma solicitação de crédito não o compromete com nada.

Você tem vários empréstimos em andamento? Vamos supor que você tenha contratado um financiamento de carro para uma compra de €25.000; você também tem um empréstimo parcelado de €10.000 com o qual fez algumas reformas em sua casa; finalmente, você contratou um crédito rotativo (uma linha de crédito) de €3.000 em uma grande loja para comprar produtos de alta tecnologia (tablets, computadores, impressoras, smartphones, iPhones, etc.).

Você percebe hoje que a acumulação de seus três pagamentos mensais separados está começando a afetar seu orçamento mensal e que o final do mês está se tornando difícil.

Em vez de arrastar dificuldades de pagamento mensais, pode ser hora de pensar em encontrar uma solução: a consolidação de seus três empréstimos em um único empréstimo pode certamente reduzir seu novo prêmio mensal. Algumas palavras de explicação.

O que é a consolidação de crédito?

A consolidação de crédito visa realizar um agrupamento de crédito. No exemplo mencionado abaixo, você tem três pagamentos mensais separados a fazer. Ao consolidar os três saldos de empréstimos em andamento, você terá apenas um empréstimo com um pagamento mensal significativamente menor.

Quais são as vantagens?

Primeiramente, do ponto de vista administrativo, você não precisa mais se preocupar em pagar seus três prêmios todos os meses para diferentes interlocutores. Com a consolidação de crédito, você tem apenas um empréstimo em andamento e um interlocutor.

Em segundo lugar, é óbvio que a soma de três prêmios separados resultou em reembolsos muito maiores do que se você tivesse apenas um empréstimo em andamento, mesmo que o valor desse empréstimo seja maior.

Quando você deve consolidar seus empréstimos?

Assim que você tiver mais de um empréstimo em andamento, pode ser interessante consolidar seus empréstimos. Esta é uma hipótese que você deve considerar com seu corretor.

Obstáculo à consolidação de crédito

Será difícil proceder à consolidação de crédito se você estiver listado no Banco Nacional da Bélgica, ou seja, se seu arquivo caiu em litígio.

Solução?

Se você é proprietário de um imóvel, livre de encargos, sempre pode considerar fazer um empréstimo imobiliário e registrar uma nova hipoteca sobre seu imóvel.

Os dias bonitos chegaram e com eles o desejo de renovar e fazer trabalhos na sua casa. Aproveite para trazer mais conforto para toda a sua família. Por que não instalar uma varanda no seu jardim ou transformar o seu jardim? Descubra a solução ideal com o empréstimo para renovação e como financiar os trabalhos.

Realizar trabalhos, organizar seu sótão para adicionar um espaço de vida mais tranquilo em sua casa. Trocar as janelas ou colocar vidros duplos para economizar na sua conta de aquecimento a óleo…

Quem pode obter um empréstimo para trabalhos?

Apenas proprietários podem obter um empréstimo para trabalhos ou empréstimo de renovação. Um inquilino não pode obter um empréstimo nas condições preferenciais do empréstimo para trabalhos. Ele terá que obter um empréstimo pessoal ou um empréstimo tradicional.

Quais são as condições para obter um empréstimo para trabalhos?

• Ser proprietário da casa;
• Fornecer o orçamento assinado por ambas as partes (o empreiteiro e o proprietário);
• Na falta de orçamento, fornecer a fatura dos trabalhos;
• O orçamento deve cobrir pelo menos 80% do valor emprestado;
• Cartão de identidade;
• Últimos três recibos de pagamento;
• Extratos bancários onde o salário é depositado;
• Título de propriedade da casa;
• Empréstimo em ambos os nomes para pessoas casadas.

Existe um limite máximo de empréstimo?

Não, tudo dependerá da sua capacidade contributiva.

Empréstimo a prestações ou Empréstimo hipotecário?

Em matéria de empréstimo para trabalhos ou empréstimo de renovação, esta é uma questão importante que nos é frequentemente colocada: qual é a fórmula mais interessante: o empréstimo a prestações ou o empréstimo hipotecário?

Geralmente, o empréstimo a prestações será a fórmula vencedora. Na verdade, o empréstimo hipotecário envolve custos, e mesmo que as taxas sejam mais baixas em um empréstimo hipotecário (3,5%), os custos incorridos pelo empréstimo hipotecário anularão essa vantagem. As taxas em empréstimos a prestações são em torno de 7%, então só se você planeja emprestar um valor muito alto (mais de €50.000) que o empréstimo hipotecário se tornará interessante.

O empréstimo hipotecário será a solução para o candidato a mutuário que não pode oferecer outras garantias suficientes (por exemplo, se o valor do salário for muito baixo ou se já houver outros empréstimos em andamento).

Os custos de um empréstimo hipotecário são significativos?

Na compra da sua casa, a instituição financeira estabelecerá uma garantia hipotecária. Esta garantia implicará quatro tipos de custos: taxas de escritura de empréstimo, taxas de notário, imposto de registro na administração de registro e IVA.

Quando o seu empréstimo hipotecário inicial já está bem pago, você pode novamente obter um empréstimo hipotecário para realizar os trabalhos. Neste caso, os custos serão menores. Eles incluirão apenas dois tipos de custos: taxas de escritura de empréstimo e taxas de notário.

Portanto, para saber exatamente qual das duas fórmulas é a mais interessante para você, será necessário pedir a um dos nossos corretores para analisar seu arquivo. Dizemos que abaixo de €25.000 e a menos que você realmente não tenha outra solução, você deve privilegiar o empréstimo a prestações.

E não se esqueça…

Finalmente, com o ritmo em que as matérias-primas estão se esgotando e considerando o aumento frenético dos preços da energia.

Realizar trabalhos de isolamento, por exemplo, significa reduzir suas contas de energia. O mesmo vale quando você compra uma geladeira ou uma máquina de lavar louça da linha superior, que consumirá muito menos eletricidade. A longo prazo, você sairá ganhando e contribuirá para o esforço ecológico. Com o Cpe você se beneficia de taxas vantajosas, solicite seu empréstimo online.

Crédit Populaire Européen é uma PME ativa no campo da corretagem e intermediação de crédito e seguros. Fundada em 1996, atua no mercado de crédito há 17 anos e conquistou uma posição invejável neste mercado extremamente competitivo.

A sede da nossa empresa está localizada em Saint-Symphorien, a poucos minutos do centro da cidade de Mons. Ela emprega 9 colaboradores em tempo integral. Temos filiais em Waterloo, Arlon e Luxemburgo (em Esch-sur-Alzette). Descubra o vídeo de apresentação da nossa empresa.

CPE é um corretor de crédito e seguros

O que exatamente é um corretor? É um intermediário entre um banco e um cliente. Em resumo, nosso trabalho não é conceder crédito, mas preparar seu arquivo da melhor forma possível para facilitar sua aceitação por um de nossos parceiros financeiros. Você se beneficia de nossa expertise e nossa reputação junto aos bancos para facilitar a concessão de sua solicitação de crédito.

Nossas áreas de atividade

Nossa empresa é ativa no campo de crédito e seguros.

Nossos produtos principais são empréstimos a prestações, crédito ao consumo, empréstimos pessoais e empréstimos hipotecários. Descubra toda a nossa gama de produtos no nosso site.

Nós também oferecemos seguros em todas as áreas usuais da vida. Nossos seguros.

Por que nossa empresa é competitiva nesses mercados?

• Nossos colaboradores falam 6 idiomas (francês, neerlandês, inglês, espanhol, italiano e português);
• Nossos corretores viajam por toda a Bélgica e estão disponíveis todos os dias para atendê-lo;
• Garantimos uma resposta em 24 horas e, em caso de aceitação, seu arquivo é assinado em 3 dias úteis;
• Nossa reputação de seriedade junto aos bancos é excelente;
• Nossos corretores são qualificados e experientes: todos têm formação em contabilidade, economia, direito e podem responder a todas as suas perguntas.

Nossos produtos de crédito essenciais

Nosso site é um dos melhores do mercado. Navegue em www.cpe-credit.com e descubra, entre outras coisas:

• Nossos conselhos inteligentes para cada evento importante da sua vida (casamento, mudança, gravidez, etc.);
• Nosso simulador de crédito mostra o valor exato dos juros que você terá que pagar além do reembolso do principal;
• Nossos simuladores de taxas notariais facilitam sua vida na compra de imóveis;
• Nossas seções de aconselhamento de crédito ajudam você a entender tudo sobre seu crédito;
• Nossos vídeos explicativos irão tranquilizá-lo quanto ao processamento de sua solicitação;
• Inscreva-se em nossa newsletter para ficar informado sobre nossas promoções;
• Nosso blog é, sem dúvida, um dos mais relevantes do mercado.

Você é um indivíduo que planeja contratar um crédito ou um empréstimo em breve: seja um empréstimo a prestações ou um crédito hipotecário. Você está se perguntando quais documentos serão necessários para solicitar um crédito ao consumo ou um crédito hipotecário. Além disso, você tem uma conta de títulos, diversos investimentos móveis e imóveis, bem como uma conta de poupança, e gostaria de saber quais rendimentos serão considerados para avaliar sua solvência. Vamos esclarecer rapidamente essas questões.

O que é minha capacidade contributiva?

A instituição de crédito ou a empresa de crédito tem a obrigação de conceder um crédito de forma responsável, ou seja, analisando sua capacidade contributiva para que o crédito concedido não exceda os meios financeiros que você possui e que permitirão que você reembolse esse crédito. Em termos de crédito, existe um princípio simples de que seu limite de empréstimo é determinado pela sua capacidade contributiva, ou seja, todos os meios financeiros que uma pessoa pode mobilizar para reembolsar um crédito enquanto ainda consegue reembolsar eventuais outros créditos e enfrentar as despesas diárias, correntes e ordinárias da vida.

A primeira obrigação do corretor é, portanto, informar você sobre o valor que pode emprestar em relação a todos os seus rendimentos disponíveis. Assim, o corretor pode ser levado a temperar os desejos de um cliente, chamando a atenção para os limites do seu orçamento. Estabelece-se assim um diálogo entre o corretor e o cliente sobre o projeto que o cliente planeja realizar. O mutuário às vezes pode ser levado a adiar a realização de certos trabalhos se o valor desejado exceder sua capacidade contributiva.

Em que medida posso contar com os rendimentos gerados pelos meus investimentos, minha conta de títulos e minha conta de poupança?

Os investimentos móveis realizados por meio de bancos, corretoras, empresas de investimento ou seguradoras devem, em princípio, gerar rendimentos periódicos. Assim, uma conta de poupança gera juros anuais. Títulos, valores mobiliários do governo e até algumas ações produzem juros e dividendos anuais.

Esses ativos financeiros podem certamente ser considerados para determinar e avaliar sua capacidade contributiva.

No entanto, devemos sempre lembrar que esses ativos financeiros podem apresentar um certo grau de risco (isso é particularmente verdadeiro para ações, mas também para títulos de alto rendimento). Portanto, a instituição de crédito ou empresa não pode se basear apenas na produção de tais ativos para conceder-lhe crédito.

De modo geral, quais rendimentos são considerados para determinar minha capacidade contributiva?

Para determinar o valor do crédito que você poderá contratar, um corretor levará em conta os seguintes rendimentos:

• Seus rendimentos profissionais;
• Seus rendimentos de aluguel (limitados a 80%);
• Seus rendimentos móveis (conta de poupança, conta de títulos, investimentos).

Quais rendimentos nunca são considerados para a concessão de um crédito?

Por razões de insusceptibilidade legal, uma instituição de crédito ou empresa não pode considerar os seguintes rendimentos:

• Abonos de família;
• Subsídios de desemprego e benefícios do CPAS;
• Pensões alimentícias (no entanto, estas influenciam positivamente o perfil de um pedido).

O Crédit Populaire Européen é uma PME ativa na intermediação de créditos pessoais e seguros. Como um ator local na vida econômica da nossa região e da Valônia, frequentemente nos envolvemos no patrocínio de atividades sociais, culturais ou esportivas.

Que eventos ou atividades apoiamos?

Nossa prioridade vai para iniciativas sociais, culturais e esportivas em nossa região. Por exemplo, podemos fornecer suporte financeiro para a organização de distribuição de roupas ou alimentos para pessoas em situação precária.

Você está organizando um festival de música, teatro ou qualquer outro projeto cultural? Apresente-nos seu projeto, estaremos interessados.

Você decidiu organizar uma caminhada ou uma corrida de mountain bike, etc.? Contate-nos, podemos estar ao seu lado.

Como intervimos como patrocinadores?

Apoiamos a organização do seu evento através de suporte financeiro.

O que esperamos em troca?

Em troca e dependendo da nossa intervenção, pedimos que garanta a visibilidade da nossa marca e logotipo nos seus folhetos e anúncios. Se você criou um site, blog ou página no Facebook em torno do evento, pedimos que inclua nosso logotipo e marca entre seus parceiros com um link para nosso site.

Também pedimos que destaque nossos painéis com nossa marca no local do evento.

Como solicitar um patrocínio?

Convidamos você a visitar nosso site. Reúna as informações necessárias e envie-nos seu pedido através do nosso formulário online.

Receberemos você em nossos escritórios em Mons e, nesta ocasião, examinaremos juntos seu arquivo de organização e encontraremos uma solução ganha-ganha.