O fundo habitacional da Valónia concede empréstimos hipotecários a famílias numerosas. As taxas de juro são vantajosas e as condições são estudadas e adaptadas a cada situação.
Estes empréstimos hipotecários também são chamados de “empréstimos sociais” e são concedidos por organizações sociais ou credenciados pela Região da Valônia.
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Os empréstimos são concedidos para:
- a compra, construção, reforma ou transformação de habitação;
- realizar trabalhos de economia de energia;
- o reembolso de um empréstimo caro já contraído para uma habitação;
- a criação de alojamento local destinado a acolher pais idosos;
- a compra de terrenos para construção.
O Fundo de Habitação para Famílias Grandes da Valónia é uma sociedade cooperativa que concede empréstimos sociais a famílias numerosas com filhos dependentes a taxas decrescentes. Criada em 1929, as principais missões da fundação são o artigo 179 do código de habitação e habitação sustentável da Valónia.
Estes incluem empréstimos hipotecários sociais, ecopacks e renopacks (para famílias da Valónia que desejam comprar uma casa ou renovar a sua casa), assistência ao aluguer (para financiar a renovação e reparação de habitações que serão alugadas principalmente a famílias numerosas).
E a gestão de organizações de habitação social (OFS). O site da fundação detalha todas as condições em que esta ajuda está disponível. Nossos corretores de crédito estão à sua disposição para ajudá-lo com seu grande arquivo de crédito familiar Região da Valônia.
Condições para concessão de um grande empréstimo familiar
O mutuário tem família com pelo menos três filhos dependentes. Reside na Bélgica e não é proprietário pleno nem usufrutuário de outra habitação. O seu rendimento tributável não pode exceder determinados limites máximos.
O edifício deve estar localizado na Região da Valónia. Seu valor e volume de mercado não ultrapassam os limites regulatórios.
A taxa de juro é calculada com base no rendimento tributável, no número de filhos dependentes do mutuário e na localização geográfica do imóvel.
O valor do empréstimo depende do valor de mercado do edifício.
O empréstimo é reembolsado mensalmente, durante um período definido de acordo com o orçamento familiar e a idade do mutuário.
Garantias
O Fundo de Habitação exige uma dupla garantia:
- cobertura do empréstimo por meio de seguro de morte da modalidade saldo devedor com prêmio único, que poderá ser adiantado pelo Fundo
- realizar um registo de hipoteca do alojamento.
