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Toutes ces données ne sont fournies qu’à titre informatif et ne contraignent en aucune manière Finday à octroyer les crédits renseignés ni à appliquer les taux indiqués. Ceci n’est pas une offre. Nous vous invitons à fixer un rdv en nos bureaux afin de recevoir le TAEG (Taux annuel effectif global) qui s’adapte à votre situation.
Certains taux mentionnés sont dépendants de plusieurs critères (Quotité <= 80% - Revenu disponible en dehors des charges 1.500€ pour un isolé, 2.000€ pour un ménage - Ratio charges revenus <= 40% - Domiciliation des revenus - Souscription à une assurance habitation et solde restant dû auprès de l'organisme désigné - Réduction supplémentaire de 0,15% - sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire et de tout autre élément aggravant (contentieux, médiation, saisie, ...)).
Crédito hipotecário
Pretende comprar a sua casa? Deseja comprar um terreno e construir a casa dos seus sonhos? Ou pretende apenas realizar obras de renovação? Aproveite as taxas de juro historicamente mais baixas no mercado hipotecário. A nossa empresa oferece produtos inovadores em matéria de crédito hipotecário. Contacte os nossos corretores especializados.
Resumindo…
Qual é o objectivo do crédito hipotecário ?
Financiar a aquisição, ou a renovação da sua casa.
Garantir um empréstimo pessoal ou realizar uma centralização para um registo convencional.
O crédito hipotecário está aberto a partir de um pedido mínimo de 25.000 €(empréstimo obras e outros). A duração de um crédito hipotecário pode variar entre 10 a 30 anos e depende do montante emprestado. As nossas taxas são a partir de 3,5% e variam consoante a análise do caso.
Exemplo: a primeira aquisição de um imóvel de um montante de 200.000 € em 30 anos terá uma mensalidade de 1060,11 €.
- Quem pode subscrever um crédito hipotecário ?
Qualquer particular residente na Bélgica ou no Luxemburgo.
- Quais são as condições de concessão do crédito hipotecário ?
Receber as suas rendas na Bélgica ou no Luxemburgo.
Apresentar os seus três últimos comprovativos de salário.
Um dos mutuários deverá ceder o direito a uma prestação de rendas penhoráveis.
Não estar indiciado no Banco Nacional da Bélgica, ainda que existam soluções.
Pedir um empréstimo conjunto para pessoas casadas, salvo em caso de regime de separação de bens.
As vantagens de CPE
- Pode realizar o seu pedido por telefone.
- O nosso colaborador fará uma análise personalizada do seu caso e mais brevemente possível.
- Oferecemos a taxa mais adequada ao seu orçamento.
- Damos uma resposta a todas as suas questões relativas ao crédito hipotecário.
- Poderá assinar o contrato na nossa agência mais próxima de sua casa.
- Podemos oferecer-lhe um acordo inicial em 48 horas para um caso clássico.
Custos notariais
Comprar um imóvel tem um custo. Primeiramente, o preço de compra naturalmente, mas a este são adicionados as taxas de registo, os honorários do notário e os custos da escritura do empréstimo.
As taxas de registo são fundamentalmente impostos que o Estado prevê ao registar a sua escritura de compra. Estes impostos são calculados com base no preço de venda e o valor da renda cadastral. Também variam consoante a região.
Os honorários do notário dependem do valor do bem. O notário calcula os seus honorários sobre o valor do bem e com base no custo dos honorários advocatórios do acto de empréstimo.
Os honorários advocatórios do acto de empréstimo estão relacionados com o crédito necessário para a compra do bem e registo no escritório de hipoteca.
O Crédito Popular Europeu põe à sua disposição, para o ajudar, um simulador de custos para que possa ter uma primeira ideia do custo global da transacção imobiliária.